Дело № 2-1361 /2022 УИД № 27RS0013-01-2022-002176-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.12.2022 г. Амурск
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Лошмановой С.Н.
при секретаре Сизых Е.Н.
с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО9,
представителя ответчика ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО8 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 (далее ФИО8, истец) обратилась в Амурский городской суд с иском к городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее администрация поселения, ответчик) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 (далее ФИО1.). На момент своей смерти ФИО1 являлся нанимателем (пользователем) квартиры, расположенной по <адрес> (далее спорная квартира). После смерти ФИО1. нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, стал ее –истца брат ФИО2 (далее ФИО2.). Она-истец была снята с регистрационного учета в спорной квартире 20.10.2016. Тем не менее, полагает, что имеются предусмотренные законодательством основания для признания ее членом семьи сначала ФИО1., затем ФИО2., как нанимателей вышеназванного жилого помещения по договору социального найма, признания за ней права пользования спорной квартирой, поскольку, несмотря на то, что она снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, она продолжила проживать и проживает в данном помещении (квартире) по настоящее время, то есть использует квартиру по прямому назначению. При этом она несет бремя содержания спорной квартиры.
Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, дополнительно пояснила, что, когда мама умерла, отцу было очень плохо, он нуждался в уходе, он гипертоник, у него была депрессия, он перестал выходить на улицу, поэтому она перешла жить к отцу и брату. Четыре месяца она жила в квартире отца. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, она с ребенком стала проживать с братом, ей было тогда тяжело, не было дохода, ребенок был маленький, болел, поэтому она и брат решили жить вместе, чтобы было веселее, они вели совместное хозяйство.
Представитель ответчика –администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что снятие с регистрационного учета по месту жительств автоматически утрачивает право пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с ФИО8 знакома с 2000 годов, отношения дружеские, часто бывает у ФИО8 дома. Ранее ФИО8 жила в квартире в доме № на <адрес>, потом переехала на новый адрес, а после смерти матери вновь вернулась в квартиру родителей, отцу помогала, поддерживала отца. Вместе с отцом тогда проживал и брат ФИО8 После смерти отца ФИО8 продолжила проживать в родительской квартире вместе с братом и детьми, содержала обе квартиры, работала в магазине на подмене, постоянной работы у нее не было. В квартире на <адрес> ФИО8 сделала косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги, установила пластиковые окна, застеклила балкон, поставила кондиционер.
Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что знакома с ФИО8 с 2012 года. Она – свидетель в 2012 году переехала в дом № по <адрес>, жила в квартире №, а в квартире № проживала ФИО8 с родителями и братом. Затем О. переехала в другую квартиру, но после смерти матери вновь вернулась в квартиру родителей. Когда мать умерла, то О. отцу стало плохо, скучно, О. брат не всегда проживал в квартире с отцом, периодически уезжал на работу вахтовым методом. Сначала внук С. ночевал с дедом, но делу лучше не становилось, тогда О. переехала к отцу. С О. она-свидетель тогда часто, практически каждый день встречалась в подъезде, они часто разговаривали. Пока О. жила в квартире родителей, начиная с 2017 года, она там установила кондиционер, межкомнатные двери, пластиковые окна, застеклила балкон, делала косметический ремонт, оплачивала за квартиру.
Из адресной справки ( л.д.68), поквартирных карточек следует, что в квартире по <адрес> были зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года до даты смерти- ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ ; сын ФИО1 и ФИО5 -ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО1 и ФИО5 - ФИО8 –с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, внуки нанимателя ФИО1. - ФИО6 и ФИО7 - до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован (л.д.11,94).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются ФИО1 и ФИО1 (л.д. 10).
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Амурске (л.д.9).
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Комсомольске-на-Амуре (л.д.12).
Факт оплаты ФИО8 за квартиру и коммунальные услуги, оказываемые по <адрес>, подтверждается выставленными счетами на оплату и квитанциями об оплате счетов (л.д.13-22).
Согласно договору купли-продажи балконных рам (л.д.23) и товарной накладной (л.д.98), договор заключен 01.03.2021 между ФИО8 и ИП ФИО11 на установку балконных рам по <адрес>
Как следует из договора на поставку и монтаж сплит-системы кондиционирования (л.д.24-25), договор заключен 01.8.2021 между ФИО8 и ИП ФИО12 Покупатель поручил и оплатил, а продавец принял на себя обязательство по поставке и монтажу сплит-системы кондиционирования по <адрес>.
Согласно договору от 15.11.2019 № 19 (л.д.26), товарной накладной (л.д.99) договор заключен между ООО «Инвест-Строй» и ФИО8 на продажу и установку шпонированных с двух сторон дверей в количестве четырех штук и фурнитуры по <адрес>.
Как следует из договора купли-продажи окон (л.д.28) и товарной накладной (л.д.97), договор заключен 28.08.2020 между ФИО8 и ИП ФИО11 на поставку трех окон по <адрес>
Согласно информации Росреестра (л.д.54), в ЕГР недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости по <адрес>.
Согласно информации, представленной сектором по учету жилья администрации городского поселения «Город Амурск», в отношении жилого помещения по <адрес>84 заявления о передаче в собственность граждан жилого помещения в порядке приватизации не поступало.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях – иные граждане, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Для признания указанных лиц членами семьи собственника жилого помещения суд должен установить не только юридический факт их вселения в жилое помещение, но и то, что лицо вселялось именно как член семьи собственника, а не по иным основаниям.
Как установлено в судебном заседании пояснениями истца, свидетелей, письменными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой, ФИО8 проживала вместе со своими родителями и братом в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела квартиру по <адрес>, в связи с чем переехала в данную квартиру, снявшись с регистрационного учета в спорной квартире. Однако после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, для поддержки своего отца ФИО8 вернулась в квартиру родителей, где проживала совместно с отцом и братом, несла расходы по содержанию квартиры, вела с отцом и братом совместное хозяйство. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продолжила проживать в квартире совестно с братом, вела с ним совместное хозяйство, установила в квартире новые окна, балконные рамы, межкомнатные двери, кондиционер; оплачивала коммунальные услуги. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО8 была вселена в спорную квартиру, как член семьи нанимателя, которым был первоначально отец истца, а после смерти отца-брат истца; вселение произведено именно как члена семьи нанимателя, а не по иным основаниям. Следовательно, имеются основания для признания истца членом семьи нанимателей спорной квартиры. Как член семьи нанимателей, ФИО8 имеет право пользования вышеназванной квартирой.
Таким образом, при установленных обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (СНИЛС №), членом семьи нанимателей квартиры по <адрес>: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8 право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.
Судья С.Н. Лошманова
Мотивированный текст решения изготовлен 26.12.2022.
Судья