Дело № 2-2158/2023
86RS0005-01-2023-002776-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2023 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Абдуфаёз о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>., <адрес>. Данное жилье приобретено на основании договора купли – продажи от 09.10.2019 года. В данном жилом помещении, зарегистрирован ФИО2 Абдуфаёз, который является бывшим зятем истца. С мая 2022 года ответчик выехал со своими личными вещами из квартиры. В настоящее время истцу неизвестно его место жительства. Ответчик добровольно с регистрации не снялся. В квартире не проживает, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате за жилье ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с этим истец просит признать ФИО2 Абдуфаёза утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>., <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчика суду не известно. В адрес суда вернулись пакеты документов, направляемые в адрес ответчика, с отметками отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.
Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес> мкр., <адрес>.
В данном жилом помещении 23.03.2021 года был зарегистрирован ФИО2 Абдуфаёз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик добровольно с регистрации не снялся. В квартире не проживает, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате за жилье ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В данном случае, ответчики изменив место жительства, данные требования не выполнили.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 Абдуфаёз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Таджикистан, паспорт №, утратившим право пользования жилой площадью про адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>., <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина