Решение по делу № 2-2262/2021 от 10.03.2023

К делу №2-9/2023

УИД: 23RS0002-01-2019-000397-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 08 февраля 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Папаха Ю.В.,

с участием:

представителя истца по ордеру адвоката Ступак Н.Е.,

ответчика ФИО1, её представителя по доверенности - Фаткиной М.В.,

представителя третьего лица Администрации города Сочи по доверенности ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ и внесения изменений в сведения кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

В Адлерский районный суд обратилась ФИО3 с иском к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ и внесения изменений в сведения кадастрового учета

В судебном заседании представитель истца – адвокат Ступак Н.Е. с учетом достигнутых с ответчицей договоренностей, уточнила исковые требования. Просит суд внести изменения в сведения кадастрового учета, и установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером№, расположенного по адресу: Сочи, <адрес> в соответствии с каталогом координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 корректировки границ земельного участка, изложенным в проведенной по делу экспертизе № 776 от 15 июля 2019 года, без предоставления дополнительных документов и согласований со смежными землепользователями.

Обозначение характерных точек границ

Координаты. м Система координат МСК-23. зона 2

№

Выполнить межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года, без проведения процедуры согласования границ, на основании принятого судом судебного акта.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), принять межевой план и провести государственный кадастровый учёт изменений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным с использованием каталога координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года.

Установить точные границы земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 корректировки границ земельного участка, изложенным в проведенной по делу экспертизе № 776 от 15 июля 2019 года, без предоставления дополнительных документов и согласований со смежными землепользователями.

Номер характернойточки

№

Выполнить межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: г<адрес>, в соответствии с каталогом координат (в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года, без проведения процедуры согласования границ, на основании принятого судом судебного акта.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), принять межевой план и провести государственный кадастровый учёт изменений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным с использованием каталога координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года.

Просит заключение судебно-технической экспертизы от № 776 от 15 июля 2019 года, считать неотъемлемой частью вынесенного по делу судебного акта.

По взаимной договоренности судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и представитель ответчика по доверенности адвокат Фаткина М.В., уточненные исковые требования признали в полном объеме. Просят суд удовлетворить исковые требования с учетом достигнутых сторонами договоренностей. Внести изменения в сведения кадастрового учета, и установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Сочи, <...>, в соответствии с каталогом координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 корректировки границ земельного участка, изложенным в проведенной по делу экспертизе № 776 от 15 июля 2019 года, без предоставления дополнительных документов и согласований со смежными землепользователями. Согласны с тем, что судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель третьего лица Администрации города Сочи по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не сообщены. ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, на основании положения п.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : г<адрес> Местоположение границ данного земельного участка не установлено.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Местоположение границ данного земельного участка установлено.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 названной статьи установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заключением судебно-технической экспертизы от № 776 от 15 июля 2019 года, предложен каталог координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1. Координаты характерных точек границ земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: город Сочи. <...> Истца ФИО3. определен в соответствии с его фактическим пользованием, с учетом его ранее существующих границ согласно картографического материала на 2003 год. Представленный вариант корректировки границ земельного участка ответчицы и прохождения границ земельного участка истицы удовлетворяет стороны по делу; не приводит к чересполосице, вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ. Вариант предложен экспертом с учетом фактического местоположения объектов капитального строительства, находящихся на указанных земельных участках; с учётом исключения пересечения с уточненными границами смежных земельных участков, то есть в соответствии с требованиями действующих норм.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что в варианте №1 экспертного заключения предложены каталоги координат и единственный верный вариант прохождения точных границ спорных земельных участков, исключающий пересечения с уточненными и фактическими границами смежных земельных участков, т.е. без нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Поскольку предложенный экспертом вариант прохождения границ земельных участков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Заключение судебно-технической экспертизы от № 776 от 15 июля 2019 года, суд полагает необходимым считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ и внесения изменений в сведения кадастрового учета - удовлетворить.

Внести изменения в сведения кадастрового учета, и установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0401008:110, расположенного по адресу: г. Сочи, <...>, в соответствии с каталогом координат (в системе координат МСК -23), к варианту №1 корректировки границ земельного участка, изложенным в проведенной по делу экспертизе № 776 от 15 июля 2019 года, без предоставления дополнительных документов и согласований со смежными землепользователями.

Обозначение характерных точек №

№

Выполнить межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат (в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года, без проведения процедуры согласования границ, на основании решения суда.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), принять межевой план и провести государственный кадастровый учёт изменений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным с использованием каталога координат (в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года.

Установить точные границы земельного участка, принадлежащего ФИО3, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат (в системе координат МСК -23), к варианту №1 корректировки границ земельного участка, изложенным в проведенной по делу экспертизе № 776 от 15 июля 2019 года, без предоставления дополнительных документов и согласований со смежными землепользователями.

Номер характернойточки

№

Выполнить межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года, без проведения процедуры согласования границ, на основании решения суда.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), принять межевой план и провести государственный кадастровый учёт изменений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным с использованием каталога координат ( в системе координат МСК -23), к варианту №1 экспертизы № 776 от 15 июля 2019 года.

Заключение судебно-технической экспертизы от № 776 от 15 июля 2019 года считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь