БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
31RS0016-01-2022-005281-92 33-3113/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Белгород 20 июля 2023 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Стефановской Л.Н.
судей Абрамовой С.И., Поликарповой Е.В.
при секретаре Суворовой Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
по апелляционной жалобе ФИО2
на решение Октябрьского районного суда г.Белгорода от 30 июня 2022 года.
Заслушав доклад судьи Стефановской Л.Н., объяснения представителя М.И.ВБ. ФИО3, согласившейся с решением суда, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд вышеуказанным иском, просит суд признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>.
В обоснование требований указала, что истцу принадлежат 5/6 долей в праве собственности на упомянутые объекты недвижимости, а ответчику 1/6 доли. На основании судебного акта с истца в пользу ответчика взыскана денежная компенсация за принадлежащую ей незначительную долю в указанном имуществе. Однако зарегистрировать свое право собственности на 1/6 долю во внесудебном порядке ФИО1 не может, поскольку в тексте решения отсутствуют сведения о признании за ней права на указанную долю.
В судебное заседание представитель ФИО1 – ФИО3 иск поддержала.
Решением суда иск удовлетворен.
За ФИО1 признано право на 1/6 долю в собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0105002:59 и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 31616:0104018:118, находящиеся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрацией за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0105002:59 и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, как постановленное при неправильном применении норм материального и процессуального права.
В судебное заседание явился представитель М.И.ВБ. ФИО3
Иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посредством направления извещения электронным заказным письмом, что подтверждается представленными в материалах дела сведениями.
Проверив материалы дела, судебная коллегия признает убедительными доводы апелляционной жалобы.
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 принадлежат 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1003 кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>.
Оставшаяся 1/6 доля в указанном имуществе принадлежат ФИО2, которая более десяти лет не пользуется земельным участком и жилым домом.
Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 27.03.2019 по гражданскому делу № 2-445/2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности выплатить денежную компенсацию за принадлежащие незначительные 1/6 доли в праве собственности на объекты недвижимости, обязании принять указанную денежную компенсацию, прекращении права собственности на доли.
Судом постановлено решение, которым 1/6 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащая Г.Ю.АБ. признана незначительной.
С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация за 1/6 доли в праве собственности на земельный участок в размере 220000 руб., и за 1/6 доли в праве собственности на жилой дом - 187000 руб.
С момента получения ФИО2 от ФИО1 обусловленной денежной компенсации за объекты недвижимости прекращается право собственности общей долевой собственности в 1/6 доле на земельный участок и жилой дом.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
При этом, доказательств того, что ФИО1 ФИО2 была выплачена денежная компенсация за указанные выше объекты недвижимости, ни суду первой, ни апелляционной инстанции представлено не было.
Кроме того, как следует из официального сайта Октябрьского районного суда г.Белгорода определением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 27.02.2023 заочное решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27.03.2019 по гражданскому делу № 2-445/2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности выплатить денежную компенсацию за принадлежащие незначительные 1/6 доли в праве собственности на объекты недвижимости, обязании принять указанную денежную компенсацию, прекращении права собственности на доли отменено.
Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 12 апреля 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности выплатить денежную компенсацию за принадлежащие незначительные 1/6 доли в праве собственности на объекты недвижимости, обязании принять указанную денежную компенсацию, прекращении права собственности на доли отказано.
Руководствуясь ст. ст.327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного уда г.Белгорода от 30 июня 2022 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отменить.
Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отказать.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Мотивированный текст изготовлен: 26.07.2023
Председательствующий
Судьи