УИД 78RS0012-01-2023-002735-90
Дело № 2-2165/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 28 ноября 2023 года
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Драбковой Д.В.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 196084, <адрес>, в которой был зарегистрирован ответчик, ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, вещей в квартире его не имеется, членом семьи собственников не является.
В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с чем подано настоящее исковое заявление.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 196084, <адрес>, находится в собственности истца ФИО1
В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом семьи собственника, не вселявшийся в жилое помещение, вещей его в квартире не имеется.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее не имеется, однако не снялся с регистрационного учета по спорному месту жительства, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права а также наличие оснований сохранения за ответчиком ФИО2 права на спорную квартиру судом не установлено.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Сведений о наличии в отношении ответчика установленных законом оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в контексте ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду стороной ответчика не предоставлено и данных оснований суд не усматривает.
Таким образом, руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик, будучи вселенными в квартиру истца, добровольно покинул квартиру, забрав свои вещи, не являясь членом семьи собственника жилого помещения (истца) и не имея с ним какого-либо соглашения о пользовании квартирой, утратил право пользования квартирой, при этом сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования на указанное жилое помещение за ответчиком не сохранилось, в связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что также является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.Ю.Златьева
Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2023 года.