Дело №
УИД: №
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гунченко В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан авариным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Комитету имущественных отношений <адрес> предписано заключить с ФИО6 договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение передано по акту приема-передачи. Таким образом администрация <адрес> свои обязанности перед ФИО6 и членами его семьи исполнила в полном объеме. Вместе с тем, согласно данным ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в расселенном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – двумя комнатами в трехкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Судом предприняты достаточные меры по извещению ответчика, тогда как иной адрес ее места жительства суду не известен. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядилась предоставленными ей правами по своему усмотрению и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, и отсутствием возражений истца по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц администрации <адрес>, ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Этим же постановлением установлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренный подпрограммой 1 «Расселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017» на 2023-2025 гг. муниципальной подпрограммы <адрес> «Жилищная политика» на 2023-2028 гг., утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, организовать переселение физических и юридических лиц, указанного в п. 1 настоящего постановления.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи – 4 человека: ФИО6, ФИО6 (сын), ФИО7 (иные родственные связи), ФИО1 (иные родственные связи).
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений <адрес> (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманск, <адрес> жилое помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО8, ФИО7, ФИО1
Вместе с тем, по данным ГОБУ «МФЦ МО» в настоящее время ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированной в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес ФИО6 направлено требование о снятии с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответ на указанное требование в адрес комитета не поступил, требование не исполнено.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства ответчик в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется при отсутствии к тому объективных препятствий, расходов по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не несет, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют.
Доказательств того, что выезд носил недобровольный или временный характер, суду не представлено, а судом не добыто.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - двумя комнатами в трехкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – двумя комнатами в трехкомнатной квартире, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ю. Гунченко