№ 2-618/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 20 ноября 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Беляевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, в котором просит прекратить право собственности ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, погасив из ЕГРН запись регистрации права ФИО16. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, истец является собственником земельного участка площадью 2310 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации №.
Собственником смежного земельного участка площадью 2111,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являлся ФИО16., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 254450,88 рублей.
В 2006 году по устной договоренности между истцом и ФИО16 земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перешел в постоянное владение ФИО1. В 2007 году ФИО16. уехал из Богучарского района Воронежской области на постоянное место жительства в Ростовскую область. Документы о переходе права собственности на земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оформлены надлежащим образом не были.
С 2006 года по настоящее время ФИО22 ухаживает и пользуется указанным выше земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону. Наследниками по закону после смерти ФИО7О. являются ФИО9 (жена умершего), ФИО10О. (сын умершего) и ФИО11К. (дочь умершего). Однако своевременно наследники ФИО16 наследство не приняли и оформлять наследственные права в отношении указанного выше земельного участка не намерены.
Истец с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 2111,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. более 20 лет.
Для регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 необходимо в судебном порядке прекратить право собственности ФИО16 и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования он поддерживает и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
Третьи лица ФИО10О., ФИО11К., ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не поступило.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Свидетели ФИО8 и Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 с 2006 год по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, погасив из ЕГРН запись регистрации права ФИО6 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 2111,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская
Мотивированное решение составлено 20.11. 2023 года в 17.30 часов