Дело № 2-844/2025

УИД 58RS0005-01-2025-001364-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе: председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с.Бессоновка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав в его обоснование, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ статус вышеуказанного жилого дома изменен на двухквартирный. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО4 - вторым собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, заключено соглашение об изменении размера и реальном разделе жилого дома, при этом права на земельные участки не изменились. После обращения в регистрирующий орган, ФИО1 были выданы документы о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Второму собственнику ФИО4 были выданы документы о регистрации права собственности на отдельный земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В настоящее время согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого дома (дом блокированной постройки) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № никогда ни за кем не была зарегистрирована. Ответчики являются собственниками жилого дома (дом блокированной постройки) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/2 доли каждый).

Просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 иск ФИО1 признали, пояснив, что они проживают в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме, по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по тому же адресу, принадлежащим им на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому). Земельный участок отмежеван. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ФИО2 и ФИО3 исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также соответствует установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, на основании чего заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок ФИО2, Амербаевым Ринатом Еркеновичом.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО1.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, зарегистрированного по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Б. Недопекина