СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному 11.09.2023
Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> лице заместителя директора департамента ФИО1, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), № (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №) расположенные в здании с кадастровым номером № (далее - Здание), ФИО2 вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №:99 (далее - Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.
2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 277,72 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 290,22 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>) ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес> БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.. .
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в гол изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>
Телефон: № (бухгалтерия) ф Арендатор:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
и. Малая Бича <адрес>, Российская Федерация
Паспорт гражданина РФ: серия 5203 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УВД № Центрального административного округа <адрес> №
Адрес: 644099, <адрес>, ил. Дзержинского, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № № зарегистрированному 11.09.2023
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гп» (далее - Порядок).
Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:
Ап= Кс х Кф х И, где
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>»);
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ — 1,045, с ДД.ММ.ГГГГ — 1,045 и т.д. С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 25/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 3 332,70 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 277,72 руб.
С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 25/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 3 482,67 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 290,22 руб.
Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5221№, обязанность подписать соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному 11.09.2023
Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> лице заместителя директора департамента ФИО1, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее - Здание), ФИО3 вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее — Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее - Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.
Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 150,92 рублей в месяц.
Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации города №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК 015209001
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
4. В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
5. Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес>
Телефон: (№ (бухгалтерия)
Арендатор:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>-21, <адрес> Федерация / Паспорт гражданина РФ: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УМВД <адрес>
ИНН №
Адрес: 644122, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № зарегистрированному 11.09.2023
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внешний изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее - Порядок).
Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:
Ап= Кс х Кф х И, где
Ап = Кс х Кф х И, где:
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:99, площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>»);
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку^
И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ - 1,045, с ДД.ММ.ГГГГ — 1,045 и т.д. С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 13/5697 доли в праве пользования земельным участком
Годовой размер арендной платы составляет 1 733,00 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 144,42 руб.
С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 13/5697 доли в праве пользования земельным участком
Годовой размер арендной платы составляет 1 810,99 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 150,92 руб.
Возложить на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, обязанность подписать соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному 11.09.2023
Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> лице заместителя директора департамента ФИО1, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО4, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее — Здание), ФИО4 вступает в договор аренды № Д-С-14-12867, зарегистрированный (далее - Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее — Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.
2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,31 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 139,31 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>) ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>
БИК №
Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского
счета)
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)
КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)
В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
Арендатор уведомлен о том, что арендная плата ежегодно изменяется Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с пунктом 13 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении Изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п».
Данный уровень инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
6. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию <адрес> и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
7. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания соглашения и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
9. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
Адрес: 644024, <адрес> Телефон: № (бухгалтерия)
Арендатор:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, Венгерская Народная Республика, Российская Федерация Паспорт гражданина РФ: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УМВД России по <адрес>
ИНН № СНИЛС №
Адрес: 644122, <адрес>
Приложение к соглашению к договору № № зарегистрированному 11.09.2023
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государств|ргная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» (далее — Порядок).
Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:
Ап= Кс х Кф х И, где
Ап — размер годовой арендной платы в руб.;
Кс — кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:99, площадью 5697 кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>»);
Кф — экономически обоснованный коэффициент: 5,9% (п. 5 Приложения к Порядку);
И — коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ — 1,045, с ДД.ММ.ГГГГ - 1,045 и т.д.
С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком
Годовой размер арендной платы составляет 1 599,70 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 133,31 руб.
С ДД.ММ.ГГГГ:
с учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком
Годовой размер арендной платы составляет 1 671,68 руб.
Ежемесячный размер арендной платы составляет 139,31 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Омска.
Судья М.А. Мироненко
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025.