Решение по делу № 2-329/2025 от 13.05.2025 - о признании <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма, признании за <ФИО> факта владения и пользования на условиях договора социального найма по вышеуказанному жилому помещению.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 30 апреля 2025 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи – Спешилова В.В., при секретаре – Васильцовой Н.О., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2025, УИД 38RS0023-01-2025-000164-07 по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Администрация ****», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма, признании за ФИО1 факта владения и пользования на условиях договора социального найма по вышеуказанному жилому помещению,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к МУ «Администрация ****», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма, признании за ФИО1 факта владения и пользования на условиях договора социального найма по вышеуказанному жилому помещению.

В основании исковых требований истец приводит доводы о том, что ...... вступила в брак с ответчиком ФИО2 и как член семьи заселилась в ****, где проживала совместно с последним в браке до 2002 года.

В 2002 году брак с ФИО2 расторгнут и тот выехал из квартиры, приобретя иное жилое помещение. Иные ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, также приобрели собственное жилье и проживают отдельно. Записанные в ордере ФИО7- умер ......, его супруга ФИО8- умерла ....... Все указанное выше время она проживала и проживает в указанной выше квартире, неся бремя её содержания.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования, давая пояснения суду о том, что с 1986 года как член семьи нанимателя проживает в квартире по адресу: ****, несет полное бремя содержания данного имущества.

О дате, времени и месте судебного заседания МУ «Администрация ****» извещена надлежащим образом, однако в суд не явилась, представителя не направила. Ранее представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представив при этом письменные возражения, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду дала пояснения о том, что истец действительно с момента вселения в квартиру по адресу ****, как член семьи постоянно проживает там.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, в котором тот не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 ранее принимавшая участие в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив пояснения, данные истцом суду ранее.

Заслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав и оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (части 1, 2 статьи 40).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который в рамках своей дискреции вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.

Правоотношения по вселению истца возникли до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду чего возникший спор относительно наличия право пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежит разрешению с учетом действовавших в спорный период норм жилищного законодательства, что в полной мере согласуется с положениями статьи 5 Федерального закона от ...... № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статьям 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма является признание гражданина в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях в предусмотренном данным Кодексом порядке и принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении гражданину такого жилого помещения.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Суду предоставлены следующие доказательства:

Паспорт истца, из которого усматривается, что с ...... последняя зарегистрирована по адресу: ****;

ордер *** серия А, согласно которому ФИО7 и 5 членам его семьи- ФИО3 (супруге), ФИО9 (дочери), ФИО2 (дочери) и ФИО2 (сыну) передано жилое помещение по адресу: ****;

свидетельство о заключении брака, согласно которому ...... между ФИО2 и истцом ФИО11 (Пятница) О.В. заключен брак. Супруге присвоена фамилия ФИО11;

справка МУ «Администрация ****», согласно которой жилое помещение по адресу: ****, является муниципальной собственностью;

свидетельство о расторжении брака, согласно которому на основании решения суда брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ......;

справкой Роскадастр от ......, согласно которой сведения о правообладателе жилого помещения по адресу: ****- отсутствуют;

выпиской из ЕГРН, из которой следует, что МУ «Администрация ****» является собственником жилого помещения по адресу: ****;

свидетельство о смерти, согласно которому ФИО6, ...... г.р., умерла ......;

свидетельство о смерти ФИО7, согласно которому последний умер ......;

справка о заключении брака № А-01850, согласно которому заключен брак между ФИО10 и ФИО2, последней присвоена фамилия ФИО12;

сведениями из ЕГР ЗАГС в отношении актовых записей по отношению истцу и ответчиков;

актом осмотра, согласно которому подтверждено фактическое проживание истца в жилом помещении по адресу: ****.

В судебном заседании ответчики, за исключением МУ «Администрация ****» с учетом представленных заявлений и пояснений подтвердили факт того, что истец в 1986 году вселилась в жилое помещение по адресу: ****, как член семьи нанимателя и продолжает проживать в нем по настоящее время.

Из приведенного выше следует, что у истца сложились отношения по договору социального найма в отношении спорной квартиры.

Оценивая приведенные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о их допустимости, достоверности и достаточности для разрешения данного гражданского дела, исходя из существа спора.

Документы и иные письменные доказательства, представленные суду, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документы своей подписью, содержат другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Изменение содержания копии документов, имеющихся в деле по сравнению с его оригиналом при визуальном сличении, судом не установлены. Объяснение истца согласуются как с письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Все вышеприведенные представленные суду доказательства во взаимосвязи дополняют друг друга и не противоречат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилье предоставлено истцу в установленном законом порядке. Истец вселилась в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя в 1986 году, с указанного времени постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, фактически пользуется помещением на условиях социального найма, жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Суд полагает, что в сложившихся правоотношениях полагает возможным обязать МУ «Администрация ****» в лице уполномоченного органа заключить с истцом договор социального найма. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, рожденной ...... г.р., в **** к МУ «Администрация ****», ФИО2, ...... г.р., ФИО3, ...... г.р., ФИО4, ...... г.р., удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма;

Признать за ФИО1, рожденной ...... г.р., в **** факт владения и пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: ****.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд, через Тулунский городской суд **** в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготавливается в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства по делу.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с аудиозаписью судебного заседания, стороны могут подать замечания относительно полноты и правильности составления протокола судебного заседания в пятидневный срок после подписания протокола

Председательствующий В.В. Спешилов

Мотивированное решение изготовлено «13» мая 2025 года

Председательствующий В.В. Спешилов