Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2025 года

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН УИД: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА АДРЕС

Красноперекопский районный суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Денискиной М.О.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии АДРЕС к ФИО1, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, на жилое помещение, признание права муниципальной собственности,

установил:

Мэрия АДРЕС обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что апелляционным определением Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на мэрию АДРЕС возложена обязанность предоставить семье ФИО1, состоящей из трех человек (ФИО1, ФИО6, малолетнему ФИО7) на условиях социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в черте АДРЕС, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, технический паспорт от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), общей площадью 27,1 кв.м. Мэрия АДРЕС указанный судебный акт исполнила в полном объеме, что подтверждается следующим. Во исполнение апелляционного определения судебной коллегии Ярославского областного суда приказом директора МКУ «Агентство по строительству АДРЕС» от 19.09.2023г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-р утверждено распределение жилого помещения Территориальной администрации Красноперекопского и АДРЕСов мэрии АДРЕС для расселения непригодного для проживания указанного жилого дома. Ответчикам в соответствии со ст. ст. 86,89 ЖК РФ было предложено жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м. по адресу: АДРЕС. От ответчиков был получен отказ переехать в предоставленное жилое помещение в связи с тем, что последних не устроила отдаленность, района, угловая квартира, дом старого года постройки. Жилое помещение по адресу; АДРЕС является благоустроенным, свободным юридически и фактически, равноценным ранее занимаемому семьей ФИО1 по площади. Решением Красноперекопского районного суда АДРЕС по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исковые требования Территориальной администрации Красноперекопского и АДРЕСов мэрии АДРЕС о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО6, ФИО7 из АДРЕС в другое благоустроенное жилое помещение по адресу; г,Ярославль, АДРЕС, общей площадью 30,4 кв.м. удовлетворены. Доводы указанного выше судебного решения проверены АДРЕС судом. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решение Красноперекопского районного суда АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, ФИО6, ФИО7 - без удовлетворения. Обязывая мэрию АДРЕС предоставить семье ФИО1, состоящей из трех человек (ФИО1, ФИО6, малолетнему ФИО7), на условиях договора социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в черте АДРЕС, равнозначное, по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, суд указал на компенсационный порядок предоставления жилого помещения в рамках ст. 89 ЖК РФ, т.е. взамен непригодного жилого помещения, принадлежащего ответчикам по настоящему исковому заявлению на праве собственности. Однако, не смотря на указание компенсационного порядка предоставления жилого помещения, дальнейшая судьба объекта недвижимости, принадлежащего ответчикам по настоящему исковому заявлению по адресу: АДРЕС, технический паспорт от 24,08.2012 года инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), общей площадью не менее 27,1 кв.м. не определена.

Просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС квартира (АДРЕС, технический паспорт от 24,08.2012 года инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на земельный участок площадью 473 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

- прекратить право общей долевой собственности ФИО6 - 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС квартира (АДРЕС, технический паспорт от 24,08.2012 года инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на земельный участок площадью 473 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

- признать право муниципальной собственности АДРЕС на - 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС квартира (АДРЕС, технический паспорт от 24,08.2012 года инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на земельный участок площадью 473 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС кадастровым номером 76:23:040710:6, ранее принадлежавшее ФИО1.

- признать право муниципальной собственности АДРЕС на 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС квартира (АДРЕС, технический паспорт от 24,08.2012 года инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на земельный участок площадью 473 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ранее принадлежавшее ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что имеется вступившее в законную силу решение суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об удовлетворении требований по иску мэрии АДРЕС к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании права собственности.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО6, представитель ответчиков ФИО12 исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель дополнительно пояснила, что необходимо руководствоваться положениями ст. 32 ЖК РФ, а не ст. 89 ЖК РФ, предполагающей условия социального найма. Полагала, что предоставление жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС носит временный характер до тех пор, пока не решится жилищный вопрос, поскольку в ином случае, ответчики лишаются права собственности.

Представители третьих лиц в судебном заседание, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, ранее были представлены отзывы.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно выпискам из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по АДРЕС, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС являются: ФИО13 – 1/8, ФИО13 1/8.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мэрия АДРЕС обязана предоставить семье ФИО1, состоящей из трех человек (ФИО1, ФИО6, малолетнему ФИО7) на условиях социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в черте АДРЕС, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, технический паспорт от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), общей площадью 27,1 кв.м.

На основании приказа МКУ «Агентство по строительству» АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-р для предоставления по договору социального найма семье ФИО1 распределено жилое помещение – однокомнатная АДРЕС общей площадью 30,4 кв.м., в АДРЕС в АДРЕС. Однокомнатная квартира расположена на втором этаже 5-ти этажного кирпичного дома общей площадью 30,4 кв.м., жилой - 17,4 кв.м., кухня 5,4 кв.м. Квартира состоит из коридора, совместного санузла, жилой комнаты, имеется балкон. Многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства: электроснабжение, центральное отопление, холодное водоснабжение, газ природный, горячее водоснабжение, канализация. Помещение благоустроенное, отвечает всем требованиям санитарных норм и правил, предъявляемых к состоянию жилого помещения. Дом расположен в шаговой доступности от остановочных комплексов, магазинов, аптек и другой социальной инфраструктуры.

Во исполнение апелляционного определения судебной коллегии Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, распоряжением главы территориальной администрации Красноперекопского и АДРЕСов мэрии АДРЕС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 06.08.2024г. ФИО1 по договору социального найма предоставлена однокомнатная АДРЕС общей площадью 30,4 кв.м., в АДРЕС в АДРЕС, на семью из трех человек: ФИО1, ФИО6 – сын, ФИО7 – внук, взамен ранее занимаемого жилого помещения общей площадью 27,1 кв.м. по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО10 от жилого помещения отказалась в связи с тем, что квартира находится в отдаленном районе, угловая и не в доме-новостройке.

На основании решения Красноперекопского районного суда АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о выселении ФИО1, ФИО6 и ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС другое благоустроенное жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м по адресу: АДРЕС. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решение Красноперекопского районного суда АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оставлено без изменений. Исполнительный лист поступил в отделение судебных приставов по Фрунзенскому и АДРЕСм АДРЕС ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания; если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найм (статья 86 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Поскольку ст. 89 ЖК РФ предусматривает компенсационный порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований к ответчикам о прекращении их права собственности на спорные объекты и признании права собственности АДРЕС на указанные объекты.

Таким образом, исковые требования истца к ФИО1, ФИО6 о признании права собственности мэрии на указанные объекты, подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение предоставлено взамен ранее занимаемого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования мэрии АДРЕС (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО6 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признание права муниципальной собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на 1/8 доли АДРЕС 1/8 доли на земельный участок площадью 473 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на 1/8 доли АДРЕС 1/8 доли на земельный участок площадью 473 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС.

Признать право муниципальной собственности АДРЕС на 1/8 доли АДРЕС 1/8 доли на земельный участок площадью 473 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС, ранее принадлежавшее ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Признать право муниципальной собственности АДРЕС на 1/8 доли АДРЕС 1/8 доли на земельный участок площадью 473 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС,ранее принадлежавшее ФИО6 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд АДРЕС.

Судья М.О. Денискина