Дело №2-294/2023 г.

48RS0015-01-2023-000278-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 мая 2023 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Кобалевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на обстоятельства того, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.08.2022 г. В жилом доме кроме них зарегистрирован ответчик ФИО3 В п. 3.1.4 договора от 01.08.2022 г. указано, что ответчик обязуется освободить объект недвижимости и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 13.08.2022 г., однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, на связь с ними не выходит, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает их права собственников. Просили признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы.

В судебное заседание:

истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО2 не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства;

ответчик ФИО3 не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с индивидуальным жилым домом от 01.08.2022 г., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-17,18-30).

В п. 3.1.4. договора от 01.08.2022 г. указано, что ответчик обязуется освободить объект недвижимости и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 13.08.2022 г.

Согласно сведениям ОВМ МОМВД России «Лебедянский» от 16.03.2023 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> с 05.06.2020 г. по настоящее время (л.д. 31).

Истец ФИО1 оплачивает коммунальные платежи в спорной квартире (л.д. 52-56).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого дома и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности и его регистрация в нем нарушает права истцов, как собственников.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными и достаточными, с учетом приведенного выше по тексту решения законодательства РФ, суд находит заявленные требования истцов о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истцом ФИО1 понесены почтовые расходы в размере 192,50 руб. за направление ответчику искового заявления, что подтверждается кассовыми чеками (л.д. 34).

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика, поскольку подтверждаются доказательствами и признаются судебными издержками, так как несение этих расходов было необходимо для обращения в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 государственная пошлина, уплаченная ею при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, почтовые расходы в размере 192 рубля 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.И.Сутягин