Дело № 2-691/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001153-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Еременко Л.Ю.,

прокурора Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником , расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ее сестра ФИО2 В июле 2019 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Адрес фактического проживания ответчика ей неизвестен. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг и ремонт квартиры она не осуществляет. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что в 2017 году купила квартиру по адресу: . Ее сестра ФИО2 жила на Украине со своими детьми, периодически приезжала к ней в гости. У ответчицы было двойное гражданство. Она имела регистрацию в у брата, но из-за проблем у брата с жильем ей пришлось оттуда выписаться. В апреле 2019 года по просьбе ФИО2 она зарегистрировала ее в своей квартире. В июле 2019 года ответчик уехала на Украину, жила в . Из-за пандемии она не могла приехать в Россию. А после начала военной операции сообщила, что в Россию возвращаться не намерена. В настоящее время связь с ней отсутствует. Возможно, она эмигрировала во Францию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации: заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения.

Суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя для обеспечения права на защиту в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. в судебном заседании указала, что иск обоснован, так как факт не проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении установлен.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником , расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено судом, в данное жилое помещение ответчик фактически не вселялась на постоянное место жительства, приезжала к истцу периодически в гости, более 3-х лет в квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО3 суду показала, что проживает в в . ФИО1 ее соседка, знакома с ней около пяти лет. Истец проживает в квартире одна. Ее сестру ФИО2 видела давно, больше 3-х лет назад, она приезжала к ФИО1 в гости, жила около месяца. В гости к истице заходит часто, чужие вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истца знает три года. Она переехала в жилой дом по в 2018 году. Была у нее в гостях, она проживает одна. ФИО1 рассказывала, что у нее зарегистрирована сестра ФИО2, но она ее никогда не видела.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в квартиру в качестве члена семьи не вселялась, жила в 2019 году, будучи в гостях у истца, в настоящее время проживает по другому месту жительства за пределами Российской Федерации, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у нее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежащим удовлетворению.

Требование истца к ответчику об обязании снять с регистрационного учета по существу материально-правовым требованием не является и заявлено излишне.

Так, согласно п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 15.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2022 года.