Решение по делу № 2-1597/2022 от 06.04.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Бисеровой О.Ю.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Центр», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Центр», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о защите прав потребителей.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 денежные средства в размере 100 645рублей 48копеек, в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры.

Взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000руб.

Взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Истец свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

дата произошел залив квартиры, в результате порыва системы отопления в квартире.

дата ответчиком ООО УК «Центр» составлен акт о последствиях залива жилого помещения. Причиной залива послужила течь воды на стояке отопления в месте присоединения отопительного прибора.

В результате залива имуществу ФИО1 был причинен ущерб в виде повреждения внутренней отделки квартиры, а также повреждено домашнее имущество.

дата истец обратилась в ООО УК «Центр» с претензией о возмещении ущерба.

дата истцу было отказано в возмещении вреда, т.к. ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на ООО «Вавилон», которое осуществляло капитальный ремонт системы теплоснабжения и водоотведения № на основании договора № от дата., заключенного с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

На официальном сайте Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в разделе информации по дому №<адрес> отсутствуют сведения о поведении фактических работ по ремонту системы водоотведения и водоснабжения, а также Акт выполненных работ, подтверждающий ход выполнения работ, их приемку. ФИО1 считает, что ООО УК «Центр» не доказала факт причинения ущерба имуществу третьим лицом.

Согласно заключения ООО «Центра судебной экспертизы и независимой оценки» стоимость ущерба составила 100645руб.48коп. (96778руб.82коп. – затраты на ремонт внутренней отделки помещения и 3866руб.66коп. – компенсация стоимость и поврежденного домашнего имущества).

В связи с ненадлежащим оказанием услуг она имеет право требовать компенсации морального вреда, который она оценивает в 10000руб. и штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в ее пользу.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просит исковые требования удовлетворить, пояснила, что дата в квартире, принадлежащей истцу и её несовершеннолетнему сыну на праве общей долевой собственности произошел залив вышеуказанной квартиры, по факту которого дата между истцом и ответчиком ООО УК «Центр» был составлен акт о последствиях залива жилого помещения. Данным актом было установлено, что порыв произошел на стояке отопления в месте присоединения отопительное о прибора.

Исходя из того, что внутридомовая система отопления, в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, отнесена к общему имуществу собственников многоквартирного дома, совокупность данных доводов свидетельствует о том, что порыв и течь произошла на общедомовых сетях. Ответственность за которые возлагается, с учетом правоотношений истца и ответчика, непосредственно на ответчика п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

В силу подпункта "д" пункта 10 вышеуказанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Истец предъявляет иск, исходя из того, что порыв произошел на общедомовых сетях, в результате этого порыва имуществу истца был причинен вред, размер ущерба составил 100 645, 48 рублей, который истец и просит взыскать с управляющей компании в качестве возмещения причиненного ущерба.

Кроме того к данным правоотношениям истец считал возможным применить положения закона "О защите прав потребителей". Просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Центр» в судебном заседании пояснила, что дата на участок поступила заявка на предмет течи. Предмет течи - утечка воды из отопительного прибора в месте соединения на кухне, течь пошла из под разводной муфты «Американка». В данном доме в период с дата по дата проводился капитальный ремонт по теплоснабжению. Фонд капитального ремонта заключил договор именно с ООО «Вавилон» от дата. Акт выполненных работ был подписан именно дата, однако акт именно о проведении промывки и продувки окончательно был произведен и подписан комиссией дата. То есть, дата, в момент когда происходила опрессовка именно подрядчиком ООО «Вавилон», в месте соединения отопительного прибора и трубы произошла течь, течь устранял ООО «Вавилон», у нас в заявке так и написано, что сантехнический участок передал заявку на устранение именно ООО «Вавилон». Поэтому считают, что вина, за подрядчиком ООО «Вавилон». В соответствии со ст. 178 ЖК РФ региональный оператор отвечает за действия своего подрядчика, а так как у нас акт опрессовки в окончательном виде был подписан дата, то до дата в доме отопление подано еще не было.

Представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, представили возражение.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее-ЖК РФ)

В целях обеспечения оказания услуг и (или выполнения работ) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг, работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ ( пп. 3,4,5 ч.2 ст.182 ЖК РФ).

Между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (далее-Заказчик) и ООО «Вавилон» (далее-Подрядчик) был заключен договор Подряда (далее-Договор) № от дата на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (далее-работы) в многоквартирных домах, <данные изъяты> в том числе по <адрес> (далее - Объекты).

Работы выполнены и сданы Подрядной организацией по капитальному ремонту теплоснабжения дата

Для наступления ответственности, установленной правилами ст. 15 ГК РФ, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения, Югорским фондом возложенных на него обязанностей. (совершения незаконных действий или бездействий), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у Истца убытками.

При этом, для взыскания убытков, Истец, требующий возмещения причиненных ему убытков, должен доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий исключает ответственность.

Так, в требованиях Истца приведены доводы по факту затопления - в связи с течью воды на стояке отопления в месте присоединения отопительного прибора в квартире № по <адрес>, не доказывающие ни прямую, ни косвенную причинно-следственную связь между понесенными Истцом убытками и виной Югорского фонда либо Подрядчика.

Истцом не представлены исчерпывающие доказательства либо доводы, свидетельствующие, что порыв трубы произошел в результате некачественно выполненных работ Подрядчиком.

Подрядчиком работы, по капитальному ремонту системы теплоснабжения выполнены дата надлежащим образом, о чем свидетельствует акт приемки выполненных работ.

Выполненные работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения, не освобождают управляющую организацию от обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, Ответчик-Югорский фонд не является лицом, оказывающим услуги выполнения работ для потребителей в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 180-182), а является региональным оператором.

Югорский фонд - некоммерческая организация, формируется посредством бюджета субъекта и призван функционировать в соответствии с окружной программой капитального ремонта многоквартирных домов.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Соответственно доходной части денежных средств у Югорского фонда не имеется, ежемесячные взносы; собственников на капитальный ремонт, предусмотренные законом не являются доходов Югорского фонда, а потому оснований для взыскания компенсации морального вреда, штрафа, обоснованных нарушением прав потребителя, не имеется.

На основании вышеизложенного, положения Закона «О защите прав потребителей» к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов не применимы.

Представитель третьего лица ООО «Вавилон» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель ФИО суду пояснил, что в соответствии с договором подряда, заключенным между Фондом капитального ремонта и ООО «Вавилон», срок сдачи работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения дома №, <адрес> дата, поэтому на этот день была назначена комиссия. В составе комиссии участвуют представитель УК, представитель Югорского фонда, представитель Администрации города, представитель Технического надзора, а также представитель Общественного совета города по ЖКХ. При проведении комиссионного обследования установлено, что все инженерные сети смонтированы, визуально было все представлено, все сделано, имелся ряд мелких замечаний, но одним из основных замечаний было отсутствие акта опрессовки, акт опрессовки это единственный документ, подтверждающий, что система герметична. Вообще сдача состоит из трех документов, это исполнительная документация, КС-2, КС-3, и собственно акт комиссионной сдачи. Обычно при наличии мелких замечаний, которые можно устранить в ближайшие 1-3 дня комиссия идет на встречу подрядчику, чтобы не накладывались штрафные санкции, к тому же со слов подрядчика на момент приемки было озвучено, что опрессовки они провели, но они не приглашали наших сотрудников. Подрядчику было рекомендовано провести опрессовку в ближайшие дни и пригласить нашего представителя, чтобы засвидетельствовать факт опрессовки. Опрессовка производится следующим образом, подключается компрессор, дается давление на 25% выше рабочего, рабочее давление, это 4-6 атмосфер, обусловлено это тем, чтобы в дальнейшем при скачках давления в системе отопления предусмотреть, чтобы не было порывов. Подрядчик обратился к ним, когда уже был готов представить компрессор с накаченным давлением, это было в первых числах сентября, за этот промежуток, они неоднократно пробовали запуститься, но пригласить они смогли тогда, когда уже были устранены все недочеты, Все даты фиксируются непосредственной той датой, когда была комиссия, хотя фактически работы принимаются и направляются в Фонд, когда собран полный пакет документов, в том числе и этот акт опрессовки.

До опрессовки мы дом не принимаем, у нас нет подтверждения что система герметична.

По результатам приемки составляется два акта, то есть, один из двух, это если приняла комиссия и второй, если не приняла, если не приняла, это совершенно другой формы акт, что не принято, потому что работы не завершены. Когда делается акт о приемке, мелкие недочеты не указываются, потому, что мы должны составить либо тот либо тот.

Отсутствие опрессовки, это не мелкие недостатки, это основание непринятия и не ввода объекта в эксплуатацию.

дата в акте указано, что в результате опрессовки был выявлен дефект. Подтвердить, что дата была опрессовка, которую осуществлял подрядчик они не могут. Это контролирует Технический надзор.

Когда достигнут необходимых параметров, они приглашают управляющую компанию, это было дата.

Выслушав истицу, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, и <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата Право собственности зарегистрировано дата

дата произошел залив квартиры, в результате порыва системы отопления в квартире.

дата ответчиком ООО УК «Центр» составлен акт о последствиях залива жилого помещения. Причиной залива указана течь воды на стояке отопления в месте присоединения отопительного прибора.

В результате залива имуществу истцов был причинен ущерб в виде повреждения внутренней отделки квартиры, а также повреждено домашнее имущество.

дата истец обратилась в ООО УК «Центр» с претензией о возмещении ущерба.

дата истцу было отказано в возмещении вреда, т.к. ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на ООО «Вавилон», которое осуществляло капитальный ремонт системы теплоснабжения и водоотведения дома № <адрес> на основании договора № от дата., заключенного с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имущества гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с протоколом № от дата ООО УК «Центр» выбрана управляющей компанией.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

30.03.2022г. между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и Обществом с ограниченной ответственностью «Вавилон» был заключен договор подряда №/СП на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества.

Предметом договора является капитальный ремонт конструктивных элементов и/или внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах, расположенных в <адрес>

дата был подписан акт приемки выполненных работ и оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома <адрес>

Как видно из указанного акта работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения выполнены надлежащим образом.

Свидетель ФИО, пояснил, что на дата дефектов выявлено не было. При отсутствии акта опрессовки акт приемки выполненных работ и оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не подписывается, система отопления в эксплуатацию не принимается.

В силу ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ, пп. д п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", пп. а п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при управлении многоквартирным домом управляющая организация в рамках своих обязанностей и полномочий осуществляет текущий ремонт и обслуживание систем многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет, а также несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, по осуществлению эксплуатации, ремонту и содержанию жилищного фонда, ответственность за безопасное функционирование общедомовых инженерных систем, за обеспечение многоквартирного дом коммунальными ресурсами, услугами установленных параметров и качества в соответствии с нормами действующего законодательства на момент залива квартиры истца были возложены на управляющую компанию ООО "УК Центр".

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовую систему отопления, возложена на управляющую организацию.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В судебном заседании установлено, что дата был подписан акт приемки выполненных работ и оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома <адрес>. Акт подписан без замечаний.

Свидетель ФИО суду пояснил, что акт выполненных работ не подписывается комиссией, если не была проведена опрессовка системы теплоснабжения на предмет герметичности.

В материалы дела не представлено документов, что дата проводились какие-либо работы на системе теплоснабжения.

ООО "УК Центр" не представило в материалы дела доказательств в отсутствие причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома и заливом.

Таким образом суд приходит к выводу, что сумма ущерба подлежит взысканию с ООО УК «Центр» в размере 100645руб.48коп., поскольку данная организация управляла многоквартирным домом в период залива, и управляющая организация не доказала, что ее вина в ненадлежащем содержании общего имущества дома отсутствует. Иных виновных лиц в заливе не установлено.

Югорский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Поскольку правоотношения истца и управляющей организацией регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей", суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст. 15, п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения; имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца по компенсации морального вреда в размере 1000руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

<данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО "УК "Центр" в доход бюджета Нягани подлежит взысканию госпошлина в размере 3512руб.91коп. (300руб. по требованиям неимущественного характера и 3212руб.91коп. по требованиям имущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» в пользу ФИО1 сумму ущерба причиненного заливом жилого помещения в размере 100645руб.48коп., компенсацию морального вреда 1000руб., штраф в размере50822руб.74коп., а всего: 152468руб.22коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» в доход бюджета г.Нягани государственную пошлину в размере 3512руб.91коп

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Баскова Л.В.