Решение по делу № 2-761/2023 от 17.08.2023 - об обязании оформить жилое помещение и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних.

дело №2-761/2023

(26RS0026-01-2023-001099-27)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 17 августа 2023 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ливинской Н.С.,

при секретаре – Гатиловой Т.А.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Калина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нефтекумского района Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, указывая, что прокуратурой района в целях надзорного сопровождения реализуемого национального проекта «Демография» проведена проверка соблюдения законодательства при предоставлении средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО4 на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ по Левокумскому району Ставропольского края от 15.06.2017 года № выдан государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии №. С использованием средств материнского (семейного) капитала ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием заемных средств у ФИО4 имелись дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ, п.п. «а» п.15 Правил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено на всех членов семьи, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних, а также супруга ФИО6 Обязанность ФИО4 по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ. Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с детьми, в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилом доме детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб их интересам. Просит обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей: несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Калина Ю.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В судебное заседание представители третьих лиц – органа опеки и попечительства отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского и Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ставропольскому краю не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. От представителя Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ставропольскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 24.07.1998г. № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище (ст.6).

В соответствии с п.п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (пп.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ).

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п.«а» п.15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Как следует из материалов дела супруги ФИО6 и ФИО7 З,К. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ДН №.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями указаны ФИО6 и ФИО4.

ФИО4, как женщина, родившая второго ребенка после ДД.ММ.ГГГГ, реализовала свое право на получение дополнительных мер государственной поддержки, получила 15.06.2017г. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, что подтверждается копий сертификата, имеющегося в материалах гражданского дела.

Из копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.03.2022 года следует, что ФИО4 с использованием средств материнского капитала приобрела в собственность земельный участок, расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО4 04.04.2022г. зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.03.2022г..

В силу ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ ФИО4 обязана была в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить жилое помещение, приобретенное ею с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность ее и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО4 не исполнила обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность детей и супруга, предусмотренную ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ.

Неисполнение ответчиком возложенных в силу закона обязательств в интересах троих несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 нарушает охраняемые законом права детей на недвижимое имущество, вытекающие из норм семейного гражданского, жилищного законодательства и заключающиеся в возможном отчуждении недвижимого имущества в ущерб интересам несовершеннолетних детей ответчика.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования прокурора Нефтекумского района в защиту в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Нефтекумского района Ставропольского края прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить жилое помещение и земельный участок в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, - удовлетворить.

Возложить на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.

Судья Н.С. Ливинская