Решение по делу № 2-940/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-940/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Севостьянова,

при секретаре Давыдовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа, процентов, неустойки,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование указав следующее.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила ответчикам – ФИО1 и ФИО2 целевой денежный заем в размере 1 584 940,51 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 63,40 кв.м., стоимостью 1 911 508,15 рублей.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками было заключено дополнительное соглашение об увеличении срока рассрочки до 240 месяцев с приложением нового графика платежей на 209 месяцев, с учетом ранее внесенных денежных средств и увеличением срока рассрочки.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в пунктах 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как утверждает истец, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 180 450 рублей, из которых 11 444,76 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 169 005,24 рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 311 641,26 рублей, по процентам по условиям договора (7%) составляет 141 109,45 рублей.

Таким образом, как отмечает истец, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом ответчиков от исполнения обязательств.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 452 750,71 рублей.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 1 081 869,41 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 45 275,07 рублей.

В этой связи истец просит суд:

1. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»:

- сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 452 750 (четыреста пятьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 71 копейка;

- неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 45 275 (сорок пять тысяч двести семьдесят пять) рублей 07 копеек.

2. Взыскать в равных долях с ответчиков в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» государственную пошлину в сумме 8180 (восемь тысяч сто восемьдесят) рублей 26 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ей известны, в заявлении она также просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено лицом добровольно, прав и интересов участников дела, включая других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в солидарном порядке:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: