№2-6742/2022
УИД: 63RS0045-01-2022-007922-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Османовой Н.С.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Мироновой Д.С.,
с участием пом. прокурора Щербакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6742/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи долей квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы она и ее дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик по месту регистрации не проживает, на постоянной основе живет в Канаде по адресу: <адрес>
Истец имеет намерение продать указанную квартиру, однако снять с регистрационного учета ответчика возможно только по решению суда, поскольку в связи со сложившейся в настоящий период международной обстановкой, оформить в Канаде удостоверенное в посольстве России заявление о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
На основании изложенного, ФИО1 обратилась в суд, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица- УМВД России по г.Самаре в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Заслушав истца, заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 15.11.1996г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда.
В указанном жилом помещении с 19.03.1999г. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной паспортной службой ООО «ПЖРТ Промышленного района» от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признала, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает в Канаде.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ФИО2 в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
При таких обстоятельствах, с учетом добровольного признания заявленных исковых требований ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2022
Председательствующий- Н.С. Османова