УИД 77RS0032-02-2025-009193-33
Дело № 2-6116/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6116/25 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Коньково» о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Коньково», в котором просит произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами (холодная, горячая вода, водоотведение) за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 по данным водосчетчиков на основании актов от 20.09.2023 и от 28.10.2024; возложить на ответчика обязанность аннулировать незаконно начисленные платежи за ХВС, ГВС и водоотведение за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 на сумму сумма; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры № 162 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. ГБУ адрес Коньково» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. В период с 01.10.2023 по 28.10.2024 истец не подавал показания о потреблении горячей и холодной воды в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Ответчик за указанный период выставлял ФИО1 счета по нормативу, однако 20.09.2023 ГБУ адрес Коньково» был составлен акт контрольного снятия показаний приборов учета ХВС и ГВС, из которого следует, что приборы учета холодной воды 2557281 и горячей воды 2576956 опломбированы. Расчет холодной воды составил 486 куб.м, расчет горячей воды составил 355 куб.м. 28.10.2024 ответчик также составил акт контрольного снятия показаний приборов учета ХВС и ГВС, согласно которому приборы учета холодной воды 2557281 и горячей воды 2576956 опломбированы. Расчет холодной воды составил 509 куб.м, расчет горячей воды составил 373 куб.м. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, которая была оставлена ГБУ адрес Коньково» без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Представитель истца дополнительно пояснил, что сторона истца просит суд произвести перерасчет, поскольку ответчик неверно рассчитал сумму.
Представитель ответчика ГБУ адрес Коньково» по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений на иск, в которых указано, что показания по индивидуальным приборам учета холодного и горячего водоснабжения ежемесячно не передаются, не передавались в период с 01.10.2023 по 28.10.2024. Задолженность истца по всем услугам по состоянию на 17.09.2025 составляет сумма, долг по услугам УК составляет сумма
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично в силу следующих обстоятельств.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).
Подпунктом "г" пункта 34 Правил установлено, что потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документации на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.
В силу пп. "к(1))" п. 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
На основании п. 37. Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно пункту 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры № 162 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ГБУ адрес Коньково», что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.
20.09.2023 представителем ГБУ адрес Коньково» был составлен акт контрольного снятия показаний приборов учета воды в жилом помещении по адресу: адрес.
Из указанного акта усматривается, что на момент проверки приборы учета холодной воды 2557281 и горячей воды 2576956 опломбированы. Расчет холодной воды составил 486 куб.м, расчет горячей воды составил 355 куб.м.
28.10.2024 представителем ответчика также составлен акт контрольного снятия показаний приборов учета воды (ХВС и ГВС) и тепла в квартире по вышеуказанному адресу.
Из акта от 28.10.2024 следует, что на момент проверки приборы учета холодной воды 2557281 и горячей воды 2576956 опломбированы. Расчет холодной воды составил 509 куб.м, расчет горячей воды составил 373 куб.м.
Между тем, как следует из представленных стороной истца в материалы дела квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.10.2023 по 28.10.2024 ГБУ адрес Коньково» начисляло истцу плату за ХВС, ГВС и водоотведение из расчета по нормативу.
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указал, что в спорный период истец не подавал показания о потреблении горячей и холодной воды в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
21.05.2025 истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете размера оплаты коммунальных услуг по холодной и горячей воде на основании вышеуказанных актов.
Как следует из ответа ГБУ адрес Коньково» от 23.05.2025 на заявление истца, ответчик отказал в перерасчете размера платы за услуги водоснабжения ввиду отсутствия оснований для проведения такого перерасчета.
30.05.2025 ФИО1 направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами (холодная вода, горячая вода, водоотведение) за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 по данным водосчетчиков на основании актов от 20.09.2023 и 28.10.2024, которая была оставлена ГБУ адрес Коньково» без удовлетворения.
Согласно положениям п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Таким образом, приведенный в пункте 61 Правил N 354 порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды. В соответствии с последним предложением пункта 61 Правил N 354, если потребителем не будет доказано иное, объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем проведена проверка.
Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.
В соответствии с подпунктом е(1) пункта 31, пунктами 82 - 84 Правил N 354 обязанности потребителя по передаче показаний корреспондирует обязанность исполнителя коммунальных услуг по проведению проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Таким образом, управляющая организация, выполняющая функции исполнителя коммунальных услуг, обязана произвести перерасчет объема потребления горячего и холодного водоснабжения, определенного в соответствии с нормами пунктов 59 и 60 Правил N 354 в случае, когда по результатам контрольного съема показаний индивидуального прибора учета установлены соответствующие расхождения с произведенными ранее начислениями. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 61 Правил N 354 представляет собой разность начальных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданных ранее исполнителю коммунальных услуг, и переданных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в более поздний период с учетом платы, начисленной за период непредставления показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из материалов дела следует, что 20.09.2023 и 28.10.2024 ответчик произвел контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС.
При этом доказательств невозможности произвести перерасчет за ХВС, ГВС и водоотведение в порядке п. 61 Правил № 354 ответчиком не представлено.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и возложить на ГБУ адрес Коньково» обязанность произвести перерасчет за пользование истцом коммунальными услугами (холодная, горячая вода, водоотведение) за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 по данным водосчетчиков на основании актов от 20.09.2023 и от 28.10.2024 с аннулированием начисленных истцу платежей за ХВС, ГВС и водоотведение за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 на сумму сумма
По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Разрешая требование фио о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма, суд не находит правовых оснований для удовлетворения указанного требования, поскольку истец рассчитал неустойку на выставленную ответчиком задолженность по оплате за ХВС, ГВС и водоотведение за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 в размере сумма, которая ФИО1 оплачена не была.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
По смыслу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, требования истца о компенсации морального вреда суд считает подлежащими удовлетворению частично, с учетом принципов разумности и справедливости, определяя размер компенсации в размере сумма
Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в размере сумма, полагая, что указанный размер штрафа отвечает его задачам, установленным законодательством о защите прав потребителей, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, исходя из степени недобросовестности ответчика, а также с учетом последствий для потребителя в результате нарушения его прав, при этом взысканный размер штрафа не нарушает баланс интересов сторон.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ГБУ адрес Коньково» в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Коньково» о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.
Обязать ГБУ адрес Коньково» (ИНН <***>) произвести перерасчет за пользование ФИО1 (паспортные данные) коммунальными услугами (холодная, горячая вода, водоотведение) за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 по данным водосчетчиков на основании актов контрольного снятия показаний приборов учета воды от 20.09.2023, от 28.10.2024 с аннулированием начисленных ФИО1 (паспортные данные) платежей за ХВС, ГВС и водоотведение за период с 20.09.2023 по 28.10.2024 на сумму сумма
Взыскать с ГБУ адрес Коньково» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ГБУ адрес Коньково» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья Попов Б.Е.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2025 года.