Решение по делу № 2-1097/2023 от 20.02.2023

№ 2-1097/2023 г.

34RS0008-01-2023-000042-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023года г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

Секретаря Киселевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу г. Волгоград, пр-кт имени ..., ... на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2016 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, являвшийся на тот момент ее супругом. С моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... было утверждено мировое соглашение о расторжений брака между ФИО1 и ФИО2

Определением Центрального районного суда г. Волгоград от 15.11*2022 г. по делу №... было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым жилое помещение - квартира по адресу г. Волгоград, ... ... было передано в собственность ФИО1 из расчета 35/37 доли в праве собственности, а также по 1/37 было передано в собственность ФИО3 и ФИО4 соответственно.

ФИО2 отказался от притязаний на право собственности в указанной квартире как в составе совместно нажитого имущества, так и от обязательной доли в связи с использованием материнского капитала при покупке квартиры.

Последнее обстоятельство подтверждается нотариальным отказом ФИО2, удостоверенным нотариусом.

На основании вышеизложенного, а также с учетом того обстоятельства, что фактически ФИО2 по адресу: г. Волгоград, ..., ... не проживает с февраля 2022 года, доли в праве собственности в указанной квартире не имеет, членом семьи истца не является, имеет временные ограничения на общение с детьми, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по уплате коммунальный платежей ответчик не исполняет, истец считает ФИО2 утратившим право проживания в жилом помещении - квартире по адресу: г. Волгоград, ...Б, .... Помимо изложенных обстоятельств наличие постоянной регистрации ответчика в объекте, принадлежащем истцу, нарушает права истца на беспрепятственную реализацию прав собственности, не противоречащих действующему законодательству, в том числе право на реализацию имущества.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения по адресу г. Волгоград, пр-кт имени ..., ... на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Последнее обстоятельство подтверждается нотариальным отказом ФИО2, удостоверенным нотариусом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, пр-кт имени ..., ... при этом регистрация ответчика, не проживающего в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Коротенко Д.И.