70RS0006-01-2023-000729-30

Гражданское дело № 2-479/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 17 августа 2023 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чухланцевой С.А.,

с участием прокурора Диденко Р.Е.,

при секретаре Качкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от /дата/ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Между ним и ответчиком ФИО2 /дата/ был зарегистрирован брак. /дата/ с его согласия ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако фактически в данную квартиру не вселялась, какие-либо вещи в ней не хранила. В период брака они совместно проживали по иному адресу. Регистрация ответчика в его квартире носила формальный характер. /дата/ брак между ними прекращен. В настоящее время ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>., добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Прокурор Диденко Р.Е. в заключении полагал исковые требования, предъявленные к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли –продажи объекта недвижимости от /дата/, выпиской из ЕГРН от /дата/.

Согласно справке паспортного отдела администрации Асиновского городского поселения от /дата/, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с /дата/ имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от /дата/ и справкой о заключении брака № от /дата/, брак между ФИО1 и ФИО2 , зарегистрированный /дата/, прекращен /дата/.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, в период брака стороны проживали по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника (учитывая, что брак между ними расторгнут), какой-либо договор о праве пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключался, ответчик в квартиру истца не вселялась. Спорное жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу супругов, т.к. приобретено до заключения брака (ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Наличие у ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у неё жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, при этом регистрация ответчика в квартире истца объективно ущемляет его права, как собственника жилого помещения, а потому суд приходит к выводу о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В нарушение положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательств в обоснование своих возражений против иска, в судебное заседание не явилась.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В соответствии с п. 1 и подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеуказанных положений, настоящее решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, родившегося /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан № ТО УФМС России по <адрес> в <адрес>) к ФИО2 , родившейся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ УМВД России по <адрес>) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционный жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья С.А. Чухланцева

Мотивированный текст решения изготовлен /дата/.

Судья С.А. Чухланцева