УИД 72RS0009-01-2025-000010-70 Дело № 2-113/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Исетское 03 марта 2025 года
Исетский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,
при секретаре Глазыриной Е.Н.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в садоводческое товарищество «Луч», что подтверждается членской книжкой и ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.м для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением Главы администрации Исетского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков в садоводческом товариществе «<данные изъяты> в собственность граждан ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты> Указанным земельным участком ФИО2 пользуется на протяжении 30 лет по настоящее время. За этот период времени на земельном участке посадил плодовые деревья и плодово-ягодные кустарники, сажал и сажает картофель и корнеплоды. В данное время объект идентифицирован, проведено межевание земельного участка, о чем свидетельствует межевой план, проведена оценка рыночной стоимости земельного участка, на ошибку в правоустанавливающем документе (членской книжке) в написании имени истца вынесено решение суда по делу № об установлении факта принадлежности документа. Зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок органами местного самоуправления не изготавливалось и не выдавалось, а садоводческое товарищество «<данные изъяты> в настоящее время не зарегистрировано, так как не прошло перерегистрацию в качестве юридического лица. Так же при обращении в архивный отдел администрации Исетского муниципального района за архивной выпиской из распоряжения Исетской сельской администрации <адрес>, ФИО2 в устной форме было изложено, что он не числится в списках граждан, которым переданы в собственность земельные участки в садоводческом товариществе <данные изъяты>». Для признания права собственности на данный земельный участок необходимо судебное решение. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты> по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты> с постановкой на кадастровый учет.
Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.
Представитель ответчика администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Исетского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО5, который пояснил, что ФИО2 также как и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в садоводческое товарищество «<данные изъяты> Членам товарищества были выделены земельные участки площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства. С того времени, ФИО2 обрабатывает свои земельный участок, посадил плодовые деревья и плодово-ягодные кустарники, ежегодно сажает картофель.
Заслушав пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно членской книжке садоводческого товарищества «<данные изъяты> ФИО2 вступил в товарищество в ДД.ММ.ГГГГ году, имеются отметки об уплате взносов (л.д. 10).
Решением Исетского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2 членской книжки, выданной в ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 садоводческим кооперативом «<данные изъяты> <адрес> (л.д. 12).
В настоящее время земельный участок идентифицирован и замежеван. <адрес> уточняемого земельного участка составила <данные изъяты>. (л.д. 13-18).
Рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справке частнопрактикующего оценщика ФИО6 составляет <данные изъяты> (л.д. 11).
Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям не выразил. Каких-либо правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не установлено.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела, ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. В настоящее время истец пользуется земельным участком общей площадью 1000 кв. м, что подтверждается показаниями свидетеля, спорным земельным участком истец владеет открыто и добросовестно более тридцати лет.
Таким образом, учитывая, что права в отношении спорного земельного участка никогда не были зарегистрированы, каких-либо возражений у ответчика не имеется, права третьих лиц на указанный земельный участок не установлены, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
P Е Ш И Л:
Исковые требования БажинаГ.С к администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, с постановкой на кадастровый учет.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Чемеренко
Копия верна:
Судья О.Ю. Чемеренко