Решение по делу № 2-2342/2023 от 15.12.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

№ 2-2342/2023

37RS0005-01-2023-002250-31

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Соломиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в отделении судебных приставов по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области находится сводное исполнительное производство № 31865/21/37008-СД от 03.06.2021, в состав которого входят исполнительные производства:

№ 31865/21/37008-ИП от 03.06.2021, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса № 77/728-Н/77-2021-4-449 от 31.03.2021, выданной ФИО3, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженности по кредитным платежам, кроме ипотеки, в размере – 133329,11 руб. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие»;

№ 65281/22/37008-ИП от 10.11.2022, возбужденное на основании исполнительного документа - Судебного приказа № 2-1425/22 от 02.09.2022, выданного Судебным участком № 2 Ивановского судебного района в Ивановской области о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженности по кредитным платежам, кроме ипотеки, в размере 86855,82 руб. в пользу ПАО «СОВКОМБАНК»;

№ 61479/23/37008-ИП от 26.06.2023, возбужденное на основании исполнительного документа - Судебного приказа № 2-596/2021 от 07.04.2021, выданного Судебным участком № 3 Ивановского судебного района в Ивановской области, о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженности по кредитным платежам, кроме ипотеки, в размере 120986.07 руб. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с законодательством об исполнительном производстве исследовано имущественное положение должника, направлены запросы в регистрирующие органы, банки и коммерческие организации. Согласно полученным ответам из банков и ФНС о счетах на имя должника открыты лицевые счета в ПАО «Сбербанк России», ПАО Банк «ВТБ 24», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «Совкомбанк», ООО «ХКФ Банк», АО «Почта банк», ПАО «РГС банк», ООО КБ «Ренессанс кредит». Согласно ответу ГИБДД транспортных средств за должником не зарегистрировано. Должник не является получателем пенсионных выплат, официально не трудоустроена. Сведений об актах гражданского состояния не имеется. На регистрационном учете в целях поиска работы должник не состоит. По данным Управления Росреестра по Ивановской области ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимости на праве собственности:

- земельный участок, площадью 409 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 418 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/6 доля в праве общей долевой собственности;

- земельный участок, площадью 528 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение, площадью 57,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 5/6 долей в праве;

- жилое помещение, площадью 33,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

28 февраля 2022 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимого имущества. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем по взысканию задолженности по сводному исполнительному производству № 31865/21/37008-СД от 03.06.2021 не привели к исполнению требований исполнительного документа, остаток задолженности на 11.10.2023 составляет 427531,60 руб. по основному долгу и 37881,96 руб. – исполнительский сбор. В ходе исполнительного производства выявлена недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. За период исполнения исполнительных документов (более 2 лет) с расчетных счетов должника взысканы денежные средства в размере 113639,40 руб. 27 сентября 2023 г. судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства№ 31865/21/37008-ИП от 03.06.2021 произведен арест земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2

В судебное заседание стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ПАО «Совкомбанк» не явились, извещены надлежащим образом.

ПАО Банк «ФК Открытие» направило отзыв на иск, в котором указало, что исполнительное производство на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО2 в пользу Банка задолженности в размере 333329,11 руб. было возбуждено 3 июня 2021 г. 26 июня 2023 г. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа № 2-596/2021 от 07.04.2021 о взыскании с ФИО2 в пользу Банка задолженности в размере 120986,07 руб. Остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 340814 руб. Учитывая, что должник добровольно не исполнил требование о погашении задолженности, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, Банк поддерживает в полном объеме требования судебного пристава-исполнителя и ввиду удаленности офиса Банка просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 Гражданского кодексаРФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п. 3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, еслионо является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве»оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии со ст. 87Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 87).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3 ст.87).

Из материалов дела следует, что в отношении ответчика ФИО2 в производстве ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области находится сводное исполнительное производство № 31865/21/37008-СД от 03.06.2021о взыскании в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ПАО «Совкомбанк» задолженности в общей сумме 541171 руб.

Требования исполнительных документовна протяжении двух лет исполнены должником частично, произведены удержания в размере 113639,40 руб. По состоянию на 11.10.2023 остаток задолженности составляет 427531,6 руб. по основному долгу и 37881,96 руб. – исполнительский сбор.

По данным ГИБДД автомототранспорт на ФИО2 не зарегистрирован, из материалов исполнительного производства и ответов на судебные запросы следует, что денежных средств на банковских счетах должника недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству в разумные сроки.

Согласно выписке из ЕГРН за должником ФИО2 зарегистрированы на праве собственности объекты недвижимости, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 409 +/- 14 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности в полном объеме ответчиком ФИО2 длительное время не производится, что нарушает права взыскателей. Денежных средств на банковских счетах должника для погашения задолженности недостаточно. Движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, достаточное для исполнения требований исполнительных документов, в ходе исполнительных действий и в ходе судебного разбирательства не обнаружено.

Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям, установленным законом. Обращение взыскания на данный земельный участок допустимо.

Требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участокне нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Иваново УФССП России по Ивановской областиоб обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд, то с ответчика в соответствии с приведенными положениями действующего законодательства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Иваново и Ивановскому району УФССП России по Ивановской области Акимовой Яны Олеговныудовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 37:05:021226:31, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, площадью 409 +/- 14 кв.м.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в бюджет Ивановского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук