УИД: 36RS0026-01-2023-000010-37 Дело № 2-97/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Острогожск 16 марта 2023 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Редько О.А.,

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием представителя истца Муниципального казенного предприятия «Острогожская теплосеть 1» ФИО1, действующей на основании доверенности №76от 24 ноября 2022 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного предприятия «Остогожская теплосеть 1» к Маслину Евгению о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную уплату платежей,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие «Острогожская теплосеть 1» (далее МКП «Острогожская теплосеть 1») обратилось в суд с учетом уточненных требований с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную уплату платежей, указав в качестве обоснования своих требований, что ответчик является собственником жилых помещений по адресу: <адрес>, приобретенных на основании договора купли-продажи. ФИО2 зарегистрировал переход права собственности, вступил в права собственника, в договоре стороны согласовали вопрос существования задолженности по коммунальным платежам, числящейся за отчуждаемым имуществом. В оответствии с действующим законодательствам собственник несет бремя по содержанию имущества, обязуется своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги. С октября 2019 года октябрь 2022 года истец реализовал ответчику тепловую энергию и тепловую энергию на общедомовые нужды на сумму 33350 рублей 68 копеек. Поставленную тепловую энергию ответчик не оплатил. Просит взыскать с ФИО2 в пользу МКП «Острогожская теплосеть 1» задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2019 года по октябрь 2022 года в размере 33530 рублей 68 копеек. В связи с уточнением исковых требований просит возвратить МКП «Острогожская теплосеть 1» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3443 рубля 73 копейки.

Представитель истца МКП «Острогожская теплосеть 1» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, при этом почснила, что ФИО2 является собственником комнат <адрес>, имеет задолженность по оплате тепловой энергии и по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды за период с октября 2019 года по октябрь 2022 года в размере 33530 рублей 68 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что задолженность по оплате за тепловую энергию образовалась у него с момента приобретения жилых помещений, то есть с февраля 2022 года.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как усматривается из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН жилые комнаты <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 16 февраля 2022 года.

Согласно расчету платы за коммунальную услугу по отоплению и расходов на общедомовые нужды по отоплению МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору и обработке коммунальных платежей» от 13 марта 2023 года, по комнатам <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и расходов на общедомовые нужды за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2022 года в размере 33530 рублей 68 копеек.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Пунктом 69 Правил № 354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, Правил № 354 и разъяснений, указание в платежном документе сведений о размере задолженности является обязанностью исполнителя.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

По смыслу приведенных выше норм права для наступления ответственности необходимо установление следующих обстоятельств, имеющих значение для дела: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинной связи между двумя первыми элементами; г) вины причинителя вреда.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчиком ФИО2 были нарушены обязательства по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию и тепловую энергию на общие домовые расходы за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года.

Согласно справке МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору и обработке коммунальных платежей» от 13 марта 2023 года о начислениях и оплате коммунальной услуги по отоплению жилых помещений комнат <адрес>, за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг по отоплению и расходов на общедомовые нужды по отоплению составляет 6783 рубля 89 копеек.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 6783 рубля 89 копеек, поскольку указание в лицевом счете, открытом на нового собственника задолженности предыдущего собственника, нарушает права ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы: на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4649 рублей 65 копеек, что подтверждается платежными поручениями №716 от 08.12.2022 года, №2 от 09.01.2023 года, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Исходя из положений ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодеком Российской Федерации.

Как следует из материалов дела МКП «Острогожская теплосеть 1» в ходе судебного разбирательства по делу подано уточненное исковое заявление, в соответствии с которым сумма заявленных требований была уменьшена.

Таким образом государственная пошлина, излишне уплаченная истцом МКП «Острогожская теплосеть 1» при подаче искового заявления в размере 3 443 рубля 70 копеек, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального казенного предприятия «Острогожская теплосеть 1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6783 (шесть тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Муниципального казенного предприятия «Острогожская теплосеть 1» отказать.

Обязать налоговый орган Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 14 по Воронежской области возвратить Муниципальному казенному предприятию «Острогожская теплосеть 1» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3 443 (три тысячи четыреста сорок три) рубля 70 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий подпись О.А.Редько

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2023 года.