Дело № 26RS0№-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
В 1995 году она купила у ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). Между ними был заключен договор купли-продажи и она заселилась в этот дом, в котором проживает и в настоящее время.
Жилой дом с кадастровым номером 26:18:010221:53 имеет общую площадью 90.10 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1975.00 кв.м с кадастровым номером 26:18:010245:20, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для индивидуального жилищного строительства.
В похозяйственный учет администрации села Грушевского она была внесена собственником этого недвижимого имущества.
С 1995 года она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной недвижимостью как своим собственным имуществом. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, произвожу капитальный и косметический ремонт. С 1995 года она фактически является хозяйкой указанного недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка с надворными постройками. Однако, документов, подтверждающих регистрацию права на недвижимое имущество у нее не имеется.
Зарегистрировать право по имеющимся у нее документам, она не может, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, при регистрации договора купли-продажи, мены, дарения и т.д. необходимо предоставить документы, подтверждающие личность, если это физическое лицо, и учредительные документы, если одной из сторон является юридическое лицо. Так как местонахождение продавца ФИО3 ей неизвестно, зарегистрировать сделку не представляется возможным. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом общей площадью 90.10 кв.м, с кадастровым номером 26:18:010221:53, расположенный по адресу: <адрес> с 1995 года.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок с надворными постройками общей площадью 1975.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:010245:20, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> с 1995 года.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом площадью 90.10 кв.м, с кадастровым номером 26:18:010221:53 и земельный участок площадью 1975.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:010245:20, расположенными по адресу: <адрес>, в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.
Судья Щегольков П.В.