Дело №2-390/2023

УИД 22RS0001-01-2023-000414-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коробовой Ю.Е.

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Алейска Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, снятии квартир и многоквартирного жилого дома с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Алейский городской суд к администрации г.Алейска Алтайского края с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указывает, что является собственником 1/2 доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.1997, а именно наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на целый бревенчатый жилой дом с каркасно-засыпным и шлаковым пристроями, дощатыми и бетонными сенями, двумя дощатыми и каркасно-засыпным сараями, шлаковой и бетонной банями, дощатым гаражом, дерево-решетчатым и штакетным ограждением, полезной площадью всего дома 76,9 кв.м., в том числе жилой 57,9 кв.м., полезной площадью 1/2 доли дома 42,4 кв.м., в том числе, жилой 33,3 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 374 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Согласно акта об установке факта сноса от 07.02.2023, 1/2 часть жилого <адрес> площадью 34,5 кв.м, разрушена полностью. Собственником домовладения является ФИО1, 1/2 доля дома: основание - свидетельство о праве на наследство по закону от 07.10.1997. Настоящий акт выдан на предмет оформления перепланировки жилого дома. Строительный мусор на момент осмотра 1/2 части жилого дома вывезен. В силу выписки из технического паспорта на жилой дом от 27.04.2023 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 41,7 кв.м.

Истец полагает, что в связи со сносом 1/2 доли жилого дома, необходимо признать за ней право собственности 1/2 долю жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, индивидуальным жилым домом. ФИО1 указывает, что в жилом доме произвела перепланировку. За разрешением на ввод в эксплуатацию жилого дома в перепланированном состоянии в администрацию города Алейска не обращалась, т.к. перепланировка произведена истцом самовольно. Согласно технического заключения, самовольно выполненная перепланировка жилом доме по <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций перепланированного жилого дома по <адрес> соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранён в установленном законом порядке.

Перепланировка в жилом доме произведена за счёт собственных средств истца, не нарушает права других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, перепланировка в жилом доме осуществлена с соблюдением санитарных и строительно-технических норм и правил.

Отсутствие зарегистрированного права на жилой дом с учетом выполненной перепланировки в жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав, как собственника по распоряжению своим имуществом, закрепленных в статье 209 ГК РФ.

В силу выписок из ЕГРН от 08.02.2023 на кадастровом учёте состоит многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №; квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый №; квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Правообладатели указанных объектов недвижимости отсутствуют.

В связи со сносом половины жилого дома, т.е. сносом <адрес>, жилой дом не может являться многоквартирным. Следовательно, подлежит снятию с кадастрового учёта многоквартирный жилой дом и обе квартиры.

Кроме того, истец указывает, что по смыслу выписки из ЕГРН от 13.02.2023 земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 704 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: под жилую застройку (Индивидуальную). Данные о правообладателе отсутствуют. С учетом вышеизложенного истец полагает, что поскольку право на жилой дом перешло к ней в порядке наследования, то вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.

На основании указанного просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 42,4 кв.м., индивидуальным жилым домом; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, в порядке наследования; сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учёта объект недвижимости - многоквартирный жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учёта объект недвижимости - квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учёта объект недвижимости - квартиру, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 704 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: под жилую застройку (индивидуальную).

В судебное заседание, назначенное на 14 часов 45 минут 4 июля 2023 года стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились по неизвестной причине.

В судебное заседание, назначенное на 16 часов 00 минут 17 июля 2023 года истец ФИО3, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, вновь не явилась по неизвестной причине, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Представитель ответчика администрации г.Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец (заявитель), не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, дважды: 4 июля 2023 года в 14 часов 45 минут и 17 июля 2023 года в 16 часов 00 минут, без уважительных причин не явилась в судебное заседание, не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения.

В соответствии со статьей 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь статьями 222-224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Алейска Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, снятии квартир и многоквартирного жилого дома с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в Алейский городской суд Алтайского края с исковым заявлением в общем порядке.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца (заявителя) или ответчика отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец (заявитель) или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья Ю.Е. Коробова