РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при помощнике судьи Михайловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3252/22 по иску Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление делами Президента Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 281957,87 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2019 по 12.10.2021 (включительно) в размере 9814,17 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2021 по 27.04.2022 в размере 45209,43 руб.

В обоснование иска, указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 2 095 кв.м, местоположение ***. За границами принадлежащего ему земельного участка ФИО1 занимал и использовал часть земельного участка с кадастровым номером *** с адресным ориентиром: ***, уч. № ***, площадью 3 744 кв.м. Сумма неосновательного обогащения за пользование частью Земельного участка, площадью 3 744 кв.м за период с 19.11.2019 по 12.10.2021 включительно составляет 281 957,87 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагает, что расчет размера арендной платы необходимо основывать на кадастровой стоимости земельного участка.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером *** площадью 115 300 кв.м, местоположение: ***, участок № ** (запись регистрации права собственности № ** от 27.11.2007). Сведения о нем включены в Реестр федерального имущества, ведение которого осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 2 095 кв.м, местоположение г***.

По результатам внеплановой выездной проверки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве был составлен акт проверки государственного контроля (надзора) физического лица № ** от 19.11.2019 года.

Из Акта проверки следует, что Ответчиком самовольно занята и используется часть Земельного участка, площадью 3 744 кв. м для размещения некапитального забора (сетка рабица) и ведения хозяйственной деятельности (курятник, складирование дров, будка собаки) и что это является нарушением законодательства Российской Федерации.

Ответчику было выдано предписание от 19.11.2019 № ** в соответствии с которым он должен был устранить вышеуказанное нарушение в срок до 15.05.2020.

08.06.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве при проведении проверки соблюдения законодательства был составлен акт № **, в котором было отражено, что Ответчиком предписание от 19.11.2019 № ** не было выполнено.

08.06.2020 был составлен протокол об административном правонарушении № **.

Ответчику было направлено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 08.06.2020 № ** по делу № **. В соответствии с которым он должен был устранить вышеуказанное нарушение в срок до 01.12.2020.

13.10.2021 истцом был осуществлён визуальный осмотр юго-западной части земельного участка с кадастровым номером **, по результатам которого был составлен акт визуального осмотра юго-западной части земельного участка с кадастровым номером ***. В результате визуального осмотра было зафиксировано, что Ответчик освободил занимаемую им часть Земельного участка, площадью 3 744 кв. м.

Величина годовой арендной платы определена в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что период неосновательного пользования земельным участком составляет с 19.11.2019г. по 12.10.2021 г., а размер неосновательного обогащения – 281957,87 руб.

При этом расчет суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен истцом на основании представленного в материалы дела отчета об оценке годовой арендной платы за пользование частью земельного участка с кадастровым номером *** от 08.09.2021 N **, подготовленного ООО "СМАРТ Финанс".

Письмом (претензией) от 08.12.2021 N ** ФИО2 был уведомлен о необходимости в 14-дневный срок с момента отправления письма (претензии) оплатить задолженность за фактическое пользование земельным участком и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Претензия истца ответчиком оставлена без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ФИО2 без соответствующих правоустанавливающих документов фактически пользуется частью земельного участка с кадастровым номером **, тем самым неосновательно сберегая за счет Российской Федерации денежные средства в размере арендной платы.

Таким образом, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за период с 19.11.2019г. по 12.10.2021 г. в размере 281957руб.

При этом расчет неосновательного обогащения, представленный истцом (т. 1, л.д. 171-173) судом проверен и признан верным.

С ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2019 по 12.10.2021 (включительно) в размере 9814,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2021 по 27.04.2022, расчет которых произведен с использование калькулятора для расчета процентов по ст. 395 ГК РФ.

Поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета города Москвы в размере 6569 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления делами Президента Российской Федерации неосновательное обогащение в размере 281957,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.11.2019 по 12.10.2021 (включительно) в размере 9814,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2021 по 27.04.2022 в размере 45209,43 руб., а всего 336981,47 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6569 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 18 января 2023 года