Решение по делу № 2-1147/2025 от 06.05.2025

Дело № 2 -1147/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-000452-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 мая 2025 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Железной С.П. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, Железной С.П. о признании права собственности на земельные участки: №, по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: № и земельный участок №, располагающиеся по адресу: <адрес> <адрес>) общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что с момента передачи указанных земельных участков № и № в 2005 г. истец обрабатывает их и на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет спорными земельными участками как своими.

Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ истица владеет земельными участками с 2005 года по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.

Истица желает приобрести право собственности на данные земельные участки в силу того, что он на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Истица просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки:

- №, располагающиеся по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: №

- №, располагающиеся по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о судебном заседании извещена, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу регистрации: <адрес>, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета не значится.

Ответчик ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок площадью 16.02 гектаров на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования госплемптицезавода «Хабаровский» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки» для ведения садоводства.

Согласно списка членов СДТ «Черемушки» в 1993 г., земельные участки предоставлены в собственность ФИО2 - участок № площадью 600 кв.м.; Железной С.П. - участок № площадью 600 кв.м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанные земелые участки ФИО2, Железной С.П. не оформлено.

Согласно общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты после смерти Железной С.П. наследники последней с заявлениями о принятии наследства по закону или по завещанию к нотариусу не обращались.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок № площадью 600 кв.м., имеет статус ранее учтенного, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведения об указанных земельных участках внесены в ЕГРН на основании заявлений Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок председателя СНТ «Черемушки» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки № (<адрес>) мерой в 600 кв.м; № (<адрес>) мерой 600 кв.м.; с 2005 г. обрабатываются ФИО1, которая сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. С 2005 г. по настоящее время никто на земельные участки № (<адрес>), № (<адрес>я), не претендовал, свои права не заявлял. Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 с 2005 года использует бесхозяйные земельные участки: № (по <адрес> ) и № (по <адрес>) по адресу <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участками никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, Железной С.П. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приобретательной давности на земельные участки:

- с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>», участок № (<адрес>), площадью 600 кв.м.;

- с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>», участок № <адрес>), площадью 600 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 12.05.2025 г.

Судья М.Г. Константинова