Решение по делу № 2-7720/2022 от 10.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО7 февраля ФИО8 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО9 (УИД ФИО12-ФИО13) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., квартал ФИО14, дом ФИО15, квартира 34, указав, что после приобретения квартиры в собственность у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... в квартире остались зарегистрированными ответчики, которые не являются членами его семьи, в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, соглашения о порядке пользования спорной квартирой не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства. Конверт с судебным извещением вернулся без вручения по истечении срока хранения.

Пунктами ФИО16 и ФИО17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО18 июня 2015 г. № ФИО19 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт ФИО20 статьи ФИО21 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. ФИО22 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в установленном п. ФИО23 ч. ФИО24 ст. ФИО25, ст. ФИО26 Федерального закона от ФИО27 № ФИО28-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания, и ее неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО29 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав представителя истца и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ФИО30 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. ФИО31 ст. ФИО32 Гражданского процессуального кодекса РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Исходя из системного толкования указанных норм права, ответственность несовершеннолетних, являющихся недееспособными в силу возраста, может быть возложена только на их законных представителей.

В силу ч. ФИО33 ст. ФИО34 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей ФИО35 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. ФИО36 ЖК РФ).

В соответствии с п. ФИО37 ст. ФИО38 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. ФИО39 ст. ФИО40 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. ФИО41 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. ФИО42, ФИО43 ст. ФИО44 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартал ФИО45, дом ФИО46, квартира 34 на основании договора купли-продажи квартиры от ФИО47. Право собственности зарегистрировано ФИО48, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ФИО1 и её несовершеннолетний сын ФИО3, ФИО49 года рождения, старые жильцы, зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой от ФИО50 (л.д. ФИО51).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. ФИО52 ст. ФИО53 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. ФИО54 ст. ФИО55 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих проживание ответчиков в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца или на иных законных основаниях в настоящее время, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, ответчиком в нарушение ст. ФИО56 ГПК РФ не предоставлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков, которые не являются членами семьи, прекратилось. Соответственно истец, будучи собственником квартиры, в отношении которой заявлен спор, вправе требовать устранения нарушений прав собственника.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. ФИО57 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении права пользования ответчиками квартирой по адресу: ..., квартал ФИО58, дом ФИО59, квартира 34, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истцов, как собственников квартиры, законного права по распоряжению объектом недвижимого имущества, ограничивает права владения и пользования жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ФИО60 апреля 1996 г. № ФИО61-П и от ФИО62 февраля 1998 г. № ФИО63-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в данном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов собственников, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. ФИО64 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ФИО65 N ФИО66 (ред. от ФИО67), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обратившись в органы регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. ФИО68 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО69 года рождения, уроженца ..., СНИЛС ФИО70, к ФИО1, ФИО71 года рождения, уроженке ..., СНИЛС ФИО72, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО73 года рождения, уроженца ..., СНИЛС ФИО74 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО75 года рождения, уроженку ..., СНИЛС ФИО76, ФИО3, ФИО77 года рождения, уроженца ..., СНИЛС ФИО78, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., квартал ФИО79, дом ФИО80, квартира ...

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен ФИО81.

<данные изъяты>