78RS0002-01-2022-005715-06
Дело № 2-531/23 27 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой М.А.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 746 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив № 746 (ЖСК № 746) обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к ФИО1, как собственнику 55/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и к ФИО2 и ФИО3, как к членам семьи собственника, проживающим по указанному адресу, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 28.02.2022г. в размере 8 767 руб. 59 коп., пени за период в размере 1 353 руб. 85 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 1 023 руб. 00 коп.
Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от 10.01.2023г. сроком на 3 года, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просил удовлетворить, представила расчет долга за ЖКУ по состоянию на 01.03.2022г.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, заявила, что вносит платежи, а ФИО1 не оплачивает ЖКУ, отдельных счетов нет, поскольку только собственник имеет право написать заявление на разделение счетов, она с ФИО1 не общается.
Ответчица ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом,в судебное заседание не явилась,доверила представление свих инетересов ФИО2,которая против удовлетворения иска возражала.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчицы ФИО1
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как усматривается из материалов дела ответчица ФИО1 является собственником 55/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.08.2021г., собственность зарегистрирована за № от 14.09.2009г. (л.д. 6-8).
Ответчики ФИО2, проживающая по указанному адресу, является дочерью собственника квартиры, а ФИО3, также проживающая по указанному адресу, является матерью собственника квартиры, что подтверждается Справкой о регистрации Формы №9 (л.д. 20).
Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании Устава, утвержденного Общим собранием членов ЖСК №746 (л.д. 21-34).
Ранее 09.11.2021г. мировым судьей судебного участка № 29 Санкт-Петербурга выдан судебный приказ в отношении ответчиц на взыскание задолженности за период с 01.01.2016г. по 01.09.2021г. в размере 65 761 руб. 81 коп., пени за период с 01.02.2016г. по 01.04.2020г. и с 01.02.2021г. по 01.09.2021г. в размере 27 226 руб. 63 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 1 495 руб., который впоследствии отменен определением от 29.11.2021 (л.д. 45).
Согласно расчетам, представленным истцом, подтвержденным выписками по лицевому счету, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 28.02.2022г. составляет 8 767 руб. 59 коп., пени в размере 1 353 руб. 85 коп.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчицами доказательств оплаты задолженности не представлено, контррасчет не представлен, судом расчет истца проверен и признан правильным и обоснованным.
Таким образом, на основании изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Исходя из размера уточненных требований – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8 767 руб. 59 коп., пени в размере 1 353 руб. 85 коп., размер государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 404 руб. 86 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиц солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 404 руб. 86 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ЖСК № 746 задолженность по оплате жилищныо-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 г. по 28.02.2022 года в размере 8 767 руб. 59 коп., пени в размере 1 353 руб. 85 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 404 руб. 86 коп.
ЖСК № 746 в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья - М.А. Павлова
Мотивированное решение составлено 28.04.2023 года