Гражданское дело № УИД-50RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МУП «УЭ» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес>,Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0000000:34765, общей площадью 61,3 кв.м. Данная квартира была предоставлена его бабушке ФИО3 в 1976 году, ордер № от 12.08.1976г., в которую он заселился вместе с матерью в 1976г. Вместе с ним по данному адресу зарегистрирован и проживает с рождения его брат ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.08.2022г. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

28.08.2022г. они с братом намеривались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление (учетный №) о передаче в их собственность жилого помещения. 01.09.2022г. был получен ответ от МУП «УЭ», что предприятие не может оформить договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием доверенности от собственника жилья Росимущества РФ, дающая право на данные действия. Ранее участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали.

Истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные иску.

Представитель ответчика МУП «УЭ» ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем в дело приобщена расписка о признании иска в полном объеме.

Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, третье лицо ТУ Росимущества РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО5 МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0000000:34765, общей площадью 61,3 кв.м. Данная квартира была предоставлена его бабушке ФИО3 в 1976 году, ордер № от 12.08.1976г., в которую он заселился вместе с матерью в 1976г. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован и проживает его брат ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.08.2022г. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

28.08.2022г. истцы намеривались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление (учетный №) о передаче в их собственность жилого помещения. 01.09.2022г. был получен ответ от МУП «УЭ», что предприятие не может оформить договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием доверенности от собственника жилья Росимущества РФ, дающая право на данные действия. Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности, по ? доли, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова