РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В обоснование заявления ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Н. <адрес>, на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано с исправлениями свидетельство о праве собственности на землю САМ № в с. Н. Санчелеево, садоводческое товарищество <адрес> <адрес>. Целевое назначение земельного участка: для ведения коллективного садоводчества. Исправления допущены в наименовании садоводческого товарищества, а именно «Содружество». Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю САМ № в с. Н. <адрес> <адрес> необходимо заявителю для предоставления решения суда в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в целях его регистрации и отчуждения. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на землю САМ № в <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Н. <адрес>, на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление, просила удовлетворить требования по доводам изложенным в нем.

Представитель заинтересованного лица администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель заинтересованного лица Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю САМ № имеются исправления, помарки в слове «Содружество», следует читать «Содружество-5». Земельный участок по указанному свидетельству поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Участку присвоен почтовый адрес: Российская <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заявителя, суд, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до вступивших изменений ДД.ММ.ГГГГ). <данные изъяты>

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Н. <адрес>, на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано с исправлениями свидетельство о праве собственности на землю САМ № в с. Н. Санчелеево, садоводческое товарищество «Содружество 5» <адрес>. Целевое назначение земельного участка: для ведения коллективного садоводчества.

Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ №.

Из заявления и материалов дела следует, что в указанном свидетельстве допущены исправления в наименовании садоводческого товарищества, а именно «Содружество».

Распоряжением администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, территория СНТ «Содружество-5», присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок №.

Данный земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ внесен в ЕГРН, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки СНТСН «Содружество-5» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ранее ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок в настоящее время используется ФИО1. Задолженности и споры по участку отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю были допущены исправления в наименовании СНТСН «Содружество-5».

Суд считает, что указанные обстоятельства являются достаточными для установления факта принадлежности указанного документа заявителю, что имеет для него юридическое значение и в ином порядке установлено быть не может.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежит правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю САМ № в с. Н. Санчелеево, садоводческое товарищество «Содружество 5» <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Н. <адрес>.

Поскольку факт принадлежности свидетельства о праве собственности правоустанавливающего документа доказан, суд считает заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. Удовлетворение требования заявителя не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует действующему законодательству.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на регистрацию права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на землю САМ № в с. <данные изъяты> выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Н. <адрес>, на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г.о. Тольятти Самарской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева