Дело №

УИД: 50RS0003-01-2022-002600-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальных услуг и обслуживания жилья, в котором просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Московская в размере: ? - ФИО1, в ? - ФИО2, ? - ФИО3, ? - ФИО4.

Обязать МУП «Служба Единого Заказчика – Белоозерский» сформировать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеют постоянную регистрацию в муниципальном жилье – квартире, находящейся по адресу: .

Истец на данный момент в указанной квартире не проживает, имеет собственный бюджет. Ответчики плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не вносят, имеется задолженность по оплате за жилье в размере 606 997 руб. 86 коп.

Истец желает самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, однако ответчики отказываются заключать такое соглашение добровольно.

Так как все зарегистрированные в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, считает, что размер платежей для семьи из четырех человек составит по ? доли от общей суммы коммунальных платежей (л.д.11-13).

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.20), просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.33). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.16-17) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.20), просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.33). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившего представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.21), представила заявление о признании исковых требований (л.д.22). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.31), представил заявление о признании исковых требований (л.д.25). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила заявление о признании исковых требований (л.д.28). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица МУП «СЕЗ-Белоозерский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: , является муниципальной собственностью, лицевой счет открыт на ФИО2 (л.д.15).

В жилом помещении по адресу: зарегистрированы: истец ФИО1, г.р., ответчики: ФИО2, г.р., ФИО3, г.р., ФИО4, г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении совершеннолетние лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/4 доли возложить на истца ФИО1, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/4 доли возложить на ответчика ФИО3, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/4 доли возложить на ответчика ФИО2, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/4 доли возложить на ответчика ФИО4 Данные требования не противоречат ЖК РФ. Возражений на заявленные требования от ответчиков. третьего лица не поступило.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца ФИО1 об обязании управляющей компании МУП "СЕЗ-Белоозерский" предоставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы с сохранением единого лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , согласно установленному порядку оплаты, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальных услуг и обслуживания жилья, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты по квартплате и жилищно-коммунальным услугам в жилом помещении (квартире) по адресу: , следующим образом:

ФИО1 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО3 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО4 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от начислений, указанных в квитанции, за себя.

Обязать МУП "СЭЗ-Белоозерский" заключить с ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения о несении расходов по жилищно-коммунальным услугам по адресу: , согласно определенному порядку оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2022 года.

Судья: Е.А.Кретова