Дело № 24RS0№-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023года <адрес>

Норильский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, и признании подлежим государственной регистрации прекращение права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, и признании подлежим государственной регистрации прекращение права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. №

Требования мотивированы следующим.

Одна вторая доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Актом междуведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан подлежащим сносу. Постановлением Администрации <адрес>, руководства, Объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расселении указанного многоквартирного дома и запрете его повторного заселения.

Согласно справке ЖЭУ-2 от ДД.ММ.ГГГГ расселение многоквартирного <адрес> завершено. В настоящее время многоквартирный <адрес> не существует (письма исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Таким образом, прекращение существования многоквартирного <адрес> и жилого помещения № в указанном доме, как его составной части, влечет прекращение права собственности ФИО1 на жилое помещение №.

Вместе с тем, до настоящего времени в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1 на № жилого помещения №.

Истец просит суд признать прекращенным право собственности ФИО1 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать подлежащим государственной регистрации прекращение права собственности ФИО1, на № доли в праве жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом по адресу указанному истцом в иске, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, каких-либо ходатайств не заявлено.

С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственником жилого фонда на территории муниципального образования <адрес>, расположенного в 2000 г. по адресу : <адрес>, район Центральный, <адрес> является муниципальное образование <адрес>.

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о том, что жилой дом по адресу <адрес>2 подъезд 5 и 6 находятся в аварийном состоянии, под подлежит сносу.

Согласно справке УЖФ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу : <адрес> полностью выселен и готов к сносу.

По сообщению директора МКУ «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, Многоквартирный <адрес> снесен в 2000 г., и в настоящее время на месте снесенного дома построен многоквартирный дом, введенный в эксплуатацию в 2-12 г. с присвоенным адресом <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2023 правообладателем ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу : Норильск, <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик остается собственником ? доли в праве на указанное жилое помещение, которое в 2000 г. снесено, а вопрос о прекращении права собственности на долю в праве до настоящего времени не урегулирован.

Государственная регистрация права на длительное время фактически не существующее имущество противоречит положениям ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает законный интерес муниципального образования <адрес> на получение достоверных сведений о расположенном на территории муниципального образования недвижимом имуществе и правах на него (п. 26 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ)снос дома прекращение права собственности.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Между тем в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Материалы дела не содержат сведений и доказательств о решении с ответчиком ФИО1 вопроса о выкупе его доли в праве собственности жилого помещения в МКД либо предоставлении ему взамен его доли в праве собственности иного жилого помещения в связи со сносом дома.

Разрешая исковые требования по существу суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при том, что ответчик не лишен возможности осуществить защиту своих прав собственника жилого помещения в признанном аварийном многоквартирном жилом доме путем понуждения администрации муниципального образования к осуществлению регламентированной ст. 32 ЖК РФ процедуры изъятия земельного участка и принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета за удовлетворение двух исковых требований 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на № в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью 44 кв.м.

Признать подлежащим государственной регистрации прекращение пава собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на № долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ