Решение по делу № 2-29/2025 от 07.03.2025 - об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращения права общей совместной собственности и признании имущества собственностью супруга.

Дело № 2-29/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тикси 25 февраля 2025 года

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисова Н.М., единолично, при секретаре судебного заседания Михайловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращения права общей совместной собственности и признании имущества собственностью супруга,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращения права общей совместной собственности и признании имущества собственностью супруга, мотивируя тем, что он и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 17.11.2017г. На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Булунского района РС (Я) брак расторгнут 19.02.2024г. что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-CH №___. Расторжению брака предшествовала супружеская неверность ответчика в течение нескольких лет. В настоящее время ответчик уехала из п. Тикси. На основании Договора купли-продажи от -дата-. истцом была приобретена квартира (далее спорная квартира), расположенная по адресу: РС (Я) -адрес-, кадастровый №___. Цена квартиры согласно договору купли-продажи составила 1 000 000 (один миллион) рублей. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от -дата- правообладателями спорной квартиры являются истец ФИО1, -дата- г.р., и ответчик ФИО2, -дата- г.р. Вид, номер, дата и время государственной регистрации: общая совместная собственность №___ от -дата-. Согласно отчету №___ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 1 890 000 (один миллион восемьсот девяносто тысяч) рублей. Спорная квартира, хотя и приобретена в период брака, всё же она не приобреталась за счет общих доходов супругов. На момент приобретения квартиры, никаких особых доходов и сбережений у супругов не было. Денежные средства на приобретение квартиры были подарены лично истцу его матерью _________3 как единственному сыну путем внесения наличных денежных средств на счёт истца. Так, из расширенной выписки по счету, выданной ПАО Сбербанк следует, что на счет владельца ФИО1 10.11.2021г. внесена сумма в размере 790 000 рублей, и 23.11.2021г. внесена сумма в размере 210 000 рублей, итого внесена денежная сумма в размере 1 000 000 рублей, что также подтверждается информацией представленной ПАО Сбербанк, о подтверждении внесения денежных средств 10.11.2021г. на счет истца №___ вносителем _________3, которая является матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-CH №___. В случае истца, дарение сопровождалось передачей дара в размере 1 000 000 рублей, частями, то есть одаряемому. Именно на эти деньги, которые не являлись совместной собственностью, была приобретена квартира по адресу: РС (Я) -адрес-. Денежные средства, подаренные матерью для приобретения квартиры, были полностью оплачены истцом 28.12.2021г. продавцу квартиры _________1, о чем имеется расписка, составленная и подписанная в присутствии свидетеля _________2. Согласно выписке из лицевого счета по вкладу «Сберегательный счет» 28.12.2021г. со счета истца списаны денежные средства в размере 1 000 000 рублей. То есть, подаренные денежные средства были потрачены именно на приобретение квартиры. На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: РС (Я) -адрес-; исключить ответчика ФИО2 из собственников; обязать снять с регистрации по месту жительства ответчика ФИО2 из квартиры; установить факт принадлежности квартиры истцу ФИО1; признать за истцом право личной собственности на имущество, квартиру расположенную по адресу: РС (Я) -адрес-.

Письменным отзывом на исковые требования истца, ответчик не согласилась, указала, что указанный жилой фонд был приобретен сторонами в совместную собственность на основании договора купли-продажи от 19.12.2021г., что подтверждается сведениями из ЕГРН, записи регистрации №___ от -дата-. Решением мирового судьи судебного участка №7 Булунского района РС (Я) брак от 19.03.2024г. прекращен. Совокупность приведенных выше доводов истца свидетельствует о пропуске исковой давности. Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с исковым заявлением в январе 2025 года, то есть за пределами срока давности. В просительной части иска ФИО1 следует, что он обратился в суд с требованиями о признании оспоримой сделки приобретения в совместную собственность квартиры, то есть договора купли-продажи квартиры от -дата- – недействительным. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Таким образом, ФИО1 обратился в суд с пропуском установленного законом срока исковой давности. На основании изложенного, ответчик просила суд применить срок исковой давности.

Согласно письменному возражению на отзыв ответчика, истец указал, что доводы ответчика о пропуске исковой давности несостоятельны, поскольку предметом иска является не признание сделки недействительной, а об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращении права общей совместной собственности и признании имущества личной собственностью супруга, срок исковой давности по которым не применяется. Более того, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца _________9, действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила возражение на иск, просила суд отказать в исковых требованиях в связи с пропуском исковой давности. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 17.11.2017г. заключили брак. 19.02.2024г. брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Булунского района РС (Я).

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В судебном заседании установлено, что в период брака супругами ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от -дата-. было приобретено недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: РС (Я) -адрес-. (л.д.14-15).

На основании решения мирового судьи судебного участка №-адрес- РС (Я) брак расторгнут 19.02.2024г. что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-CH №___. (л.д.12).

Согласно п. 4 договора купли-продажи жилого помещения от 19.12.2021г., стоимость квартиры по вышеуказанному адресу составила в сумме 1 000 000 рублей и оплачена покупателем ФИО1 за счет собственных денежных средств.

-дата-. в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на указанное жилое помещение. (л.д.16-18).

Согласно расширенной выписке истца ФИО1 по счету №___ совершены операции по внесению наличных денежных средств за период с -дата- по -дата- в общей сумме 1 000 000 рублей. (л.д.21). Из выписки из лицевого счета по вкладу «Сберегательный счет» №___, -дата- совершено списание денежных средств в размере 1 000 000 рублей. (л.д.26).

Согласно копии расписки от -дата- ФИО1 -дата- года рождения получил от _________3 -дата- года рождения, в дар денежные средства в размере 1 000 000 рублей. (л.д.28).

Заявляя требования об исключении ФИО2 из собственников спорной квартиры, истец в обоснование требований ссылается, что спорная квартира приобретена им на личные денежные средства подаренные матерью _________3

Так, в материалах дела имеется не заверенная копия договора дарения денежных средств от 02.04.2024г. где _________3, -дата- года рождения, имеющая паспортные данные серии №___, именуемая в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ФИО1, -дата- года рождения, имеющий паспортные данные серии №___ именуемый в дальнейшем «Одаряемый» заключили договор, согласно которому Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому частями денежную сумму в общем размере 1 000 000 рублей. (л.д.29).

Однако судом установлено, что во втором абзаце указанного договора указано, что «Одаряемый» ФИО1 -дата- года рождения, что не соответствует представленным документам даты рождения истца, ФИО1, который родился -дата-. Кроме того, в п.1.1 указанного договора сумма денежных средств в прописном виде указана как (десять миллионов) рублей, что так же не соответствует представленным истцом доказательствам. (л.д.29).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 15 постановления от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, поскольку предметом иска является не признание сделки недействительной, а об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращении права общей совместной собственности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу прямого указания в статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Обязанность доказать то, что имущество, приобретенное в период брака, является личной собственностью, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на того супруга, который об этом заявляет.

Применительно к возникшему спору суд считает, что истцом ФИО1 не представлено относимых, допустимых и достаточных доказательств в подтверждение своей позиции о приобретении квартиры, расположенной по адресу: РС (Я) -адрес-, за счет личных денежных средств.

Договор дарения денежных средств от 02.04.2024г., в котором _________3 (мать) подтверждает факт дарения ФИО1 (сын) денежные средства в размере 1 000 000 рублей на приобретение спорной квартиры, доказательством судом не признается, поскольку данные истца, а именно дата рождения указанные в договоре не соответствуют достоверным данным истца указанным в исковом заявлении, а также в приложенных документах.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из положений статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таком положении суд приходит к выводу, что представленная в материалы дела копия договора дарения денежных средств от 02.04.2024г., в котором указано, что -дата- _________3 передала ФИО1 денежные средства в размере 1 000 000 рублей на приобретение спорной квартиры, не может быть принята в качестве доказательства передачи истцу денежных средств.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствует оригинал расписки _________1 о получении от ФИО1 денежных средств, копия расписки надлежащим образом не заверена, в связи, с чем представленные истцом в материалы дела копии расписки не могут быть приняты в качестве доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами заключены не были, в связи, с чем режим совместной собственности имущества супругов не изменялся.

Следовательно, квартира, как приобретенная сторонами в период брака по возмездной сделке, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместно нажитым имуществом супругов.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращения права общей совместной собственности и признании имущества собственностью супруга не имеется, а исковые требования ФИО1 подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности, прекращения права общей совместной собственности и признании имущества собственностью супруга – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Булунского районного суда

Республики Саха (Якутия): п/п Н.М. Борисов

Решение суда в окончательной форме составлено 07 марта 2025 года.

Копия верна:

Судья Булунского районного суда

Республики Саха (Якутия): Н.М. Борисов