РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО8

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/2023 по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области о признании права собственности, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ3605 473851) право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г.решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СЗАО «Белозерки», оформленным протоколом № истице была выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Данная квартира была выделена истице на состав семьи из 4 человек: ФИО2 (жена); ФИО3 (муж); ФИО4 (сын); ФИО5 (дочь).

Впоследствии жилой фонд СХАО «Белозерки» был передан в муниципальную собственность.

Согласно прилагаемому распоряжению главы администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживает истица был присвоен адрес: <адрес>

Однако, ввиду того, что на данную квартиру не было оформлено право собственности ни прежним собственником (СХАО «Белозерки»), ни новым собственником (Администрацией муниципального района Ставропольский) истице не удается официально сменить адрес регистрации и прилагаемая справка подтверждает ее регистрацию по адресу: <адрес>

С момента выделения указанной квартиры и до настоящего времени истица проживает и зарегистрирована в данной квартире. Также ввиду отсутствия у истицы документов подтверждающих право собственности, не представляется возможным осуществить и государственный кадастровый учет. Истица неоднократно пыталась начать процесс приватизации, однако каждый раз данный процесс останавливался в связи с тем, что данное недвижимое имущество не значится в реестре муниципальной собственности. Из четырех человек, на которых изначально выделялась данная квартира, в приватизации заинтересована только истица. Муж истица ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о смерти, а дети ФИО4 и ФИО5 не желают участвовать в приватизации, что подтверждается прилагаемыми Согласиями.

Согласно прилагаемому техническому паспорту, изготовленному ГУП СО «ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ», в настоящее время с учетом пристройки (Лит. А2), сделанной в 1998 г. общая площадь квартиры составляет 73,9 кв.м., из которых 29,1 кв.м. - жилая площадь и 44,8 кв.м. - подсобная.

С момента выделения и по настоящее время истица проживает в квартире, несет бремя ее содержания, зарегистрирована в ней, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах выданной администрацией сельского поселения Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области.

Ранее истица участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенных в иске. Дополнительно ФИО7 пояснила, что истцу ФИО2 решением администрации СЗАО «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о распределении ей в составе семьи из 4-х человек 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>. По настоящее время истец проживает в данной квартире. Несет бремя содержания, ремонта, обслуживания, как своим собственным.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский по Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно отзыву ответчик не препятствует и не нарушает права истца в отношении оформления им права на жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время регистрация права собственности за м.р. Ставропольский в отношении данного жилого помещения не осуществлена, администрация не нарушает права истца.

Третьи лица: ФИО18, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания прислали в суд заявление, в котором просили не возражали против удовлетворения заявленных требований истца, от своего права на участие в приватизации отказались, предоставив нотариальное согласие, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц: администрации с.п. Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 ФИО6 на состав семьи из четырех человек, как работнику хозяйства СЗАО "Белозерки", на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СЗАО "Белозерки" от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом №, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в состав семьи из 4-х человек: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – глава семьи, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – муж, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – дочь.

Статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР (Введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ), утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ годаы, были предусмотрены следующие виды жилищных фондов: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, индивидуальный жилищный фонд (в собственности граждан). При этом к общественному жилищному фонду относились жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям, а также государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям (часть 2 статьи 5 ЖК РСФСР).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями Из ответа Архивного отдела администрации м.р. Ставропольский Самарской области в документах архивного фонда Сельскохозяйственного производственного кооператива «Белозерки» Ставропольского района Самарской области протоколов заседания профсоюзного комитета не имеется. Представить копию решения от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении квартиры ФИО2 не представляется возможным.

в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, на основании совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает, что истец ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях в связи с предоставлением ей, находившейся в трудовых правоотношениях с СЗАО «Белозерки», спорного жилого помещения, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР.

Вместе с тем суд считает, что отсутствие в документах архивного фонда сведений о выделении квартиры ФИО2 само по себе не может служить доказательством самовольного вселения истца в спорное жилое помещение, при наличии постоянной регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в указанной спорной квартире проживает и зарегистрированы истец ФИО2 и дочь ФИО20 (ФИО19) С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождеия. Супруг истца - ФИО3 (муж), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о смерти I-ЕР №.

Согласно представленных отзывов от детей истицы, являющихся третьими лицами - ФИО4 и ФИО20 (ФИО19) С.В., они не желают участвовать в приватизации, что подтверждается согласиями, удостоверенными нотариусом ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. л/счет №) зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.) зарегистрированы:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2008 г.) зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 (ФИО19) С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г. л/счет №), зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 (ФИО19) С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> (основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г. г. л/счет №), зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 (ФИО19) С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации с.п. Верхние Белозерки м.р. Ставропольский Самарской области следует, что в связи с упорядочиванием почтовых адресов в с. с.<адрес> м.<адрес> квартире в жилом доме, проживающей ФИО1 ФИО6 на основании выписки из решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СЗАО "Белозерки" от ДД.ММ.ГГГГ протокол № присвоен почтовый адрес: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес> (ранее с. <адрес>).

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ из ГУП СО "ЦТИ" следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. строений и жилья на территории Ставропольского района Самарской области не имела, правовая регистрация не осуществлялась. Сведения указаны по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления Государственного унитарного предприятия Самарской области "ЦТИ".

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в реестре недвижимости отсутствует информация о нахождении в собственности ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. какого-либо недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год.

Истец открыто и добросовестно использует данное жилое помещение по назначению, несет бремя по его содержанию и улучшению, доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно архивной справке СХЗАО "Белозерки" было реорганизовано в форме преобразованно в СХПК "Белозерки". Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № СХПК "Белозерки" признано необстоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев.

Согласно сведений с сайта Арбитражного суда Самарской области, по делу № № (<адрес>), определением суда от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении СХПК "Белозерки", <адрес>, <данные изъяты>.

На основании данного определения Арбитражного суда Самарской области в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении ДД.ММ.ГГГГ деятельности СХПК "Белозерки", <данные изъяты>.

В регистрации вышеуказанного жилого помещения истцу администрацией муниципального района Ставропольский по Самарской области было отказано, поскольку регистрация права собственности муниципальным образованием на жилое помещение не осуществлена, в реестре муниципальной собственной указанная квартира не значиться, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется, однако в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.

При этом учитываются также следующие обстоятельства.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 (утратившими силу 27.01.2003 г.) предусматривалось, что при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10.02.1992 года, принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 724 от 17.07.1995 г. «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Следовательно, при реорганизации Совхоза «Белозерки», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, построенный колхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

В материалах дела отсутствуют сведения о передаче спорной квартиры в муниципальную собственность, либо оставлению ее на балансе организации, созданной в результате реорганизации колхоза, а также о передаче или продаже квартиры иным гражданам.

Поскольку, деятельность юридического лица – правопреемника колхоза прекращена, на спорный объект недвижимости может претендовать муниципальное образование муниципального района Ставропольский или ФИО16, которой ранее данное жилое помещение было предоставлено колхозом.

Однако, по сведениям администрации сельского поселения В. Белозерки муниципального района Ставропольский, администрации муниципального района Ставропольский спорная квартира в муниципальную собственность сельского поселения В. Блозерки, а также в муниципальную собственность м.р. Ставропольский не передавалась.

Кроме того, как уже указывалось выше, СХПК «Белохзерки» было ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Частью 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действовавшей на момент завершения конкурсного производства в отношении СХПК «Белохерки») предусмотрено, что жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежали передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 01 марта 2005 года (статья 19), дал определение понятию жилищного фонда социального использования как совокупности предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

То есть процедура передачи жилищного фонда, указанная в статье 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», относиться только к передаче в собственность соответствующего муниципального образования жилищного фонда социального использования, а остальные виды жилищного фонда должны были включаться в состав конкурсной массы.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указано, что граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не обладают, однако собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. Таким образом, возможность приватизировать жилье у граждан оставалась.

Вместе с тем, статьей 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (утратившей силу 01 марта 2005 года) было предусмотрено, что при ликвидации организаций, имеющих ведомственный жилищный фонд, этот жилищный фонд подлежал передаче в ведение правопреемников таких организаций, а при их отсутствии - в ведение органов местного самоуправление с сохранением всех жилищных прав проживающих граждан.

Правовой режим жилого фонда колхоза, включая спорную квартиру, в результате его реорганизации не был установлен. В материалах дела отсутствуют сведения о принадлежности права собственности на спорное жилое помещение каким-либо юридическим или физическим лицам.

Таким образом, при ликвидации правопреемника колхоза спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность, что сделано не было.

Таким образом, в настоящее время спорная недвижимость не учитывается в составе ни одного из видов жилищного фонда, установленных частью 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это объективно создает препятствия для реализации истцом, занимающими жилое помещение, его прав, предусмотренных жилищным законодательством.

Между тем, принимая во внимание, что передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность при ликвидации прежнего собственника носила безусловный характер, отсутствие документального оформления указанной передачи не может служить ограничением жилищных прав истца, вселившегося в жилое помещение на законных основаниях.

Поскольку, доказательств того, что истец допустил неправомерные действия при вселении в жилое помещение, не представлено, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием полагать, что у истца отсутствует право на получение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Согласно ст.4 указанного Закона №1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом достоверно установлено, что ранее истец право на приватизацию не использовал, члены семьи истца, а именно сын и дочь в приватизации квартиры участвовать не желают, что подтверждается нотариально заверенным согласием.

Также судом установлено, что квартира, имеющая в настоящее время адрес: <адрес> (ранее <адрес>) предоставленная в пользование ФИО2 как сотруднику Сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Белозерки», на основании решения администрации Общества, используется ею по прямому назначению с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе после прекращении деятельности СЗАО «Белозерки» ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств отсутствия у истца права на приватизацию спорного жилого помещения, а также доказательства наличия у иных лиц право на данный объект недвижимости суду не представлено и судом не добыто.

Принимая во внимание конституционное право истца на жилище, его право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2023-000071-96