Решение по делу № 2-1397/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-1397/2023

54RS0008-01-2023-000716-72

Поступило в суд 04 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года город Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бобриковой А.О.,

при секретаре судебного заседания Наляйкиной А.Н.,

с участием помощника прокурора

<адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПА.евой А.Г. к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПА.ева А.Г. обратилась в суд с иском, просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истцом на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была зарегистрирована ответчик, которая не состоит с истцом в родственных отношениях и является для истца посторонним человеком. В данной квартире ответчик никогда не проживал. Прописка ей нужна была для получения материнского капитала. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла и не выполняет, добровольно не снимается с регистрационного учета. Факт регистрации ответчика в квартире истца создает препятствие истцу как собственнику для осуществления своих прав по пользованию, распоряжению квартирой, создает дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей.

Истец – ПА.ева А.Г. - в судебное заседание не явилась по причине проживания в <адрес> и состояния здоровья, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО2 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в соответствии со статьями 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, погашавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ПА.ева А.Г. приобрела в собственность с квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, представленной по запросу суда УК «Ганыч» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по дату выдачи выписки из домовой книги - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик ФИО2 собственником квартиры не является, не является членом семьи собственника – истца, между собственником и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживала, а проживает с ребенком в <адрес>, имеет вид на жительство и прописку по адресу: 141208, Казахстан, <адрес>.

В подтверждение данного обстоятельства в материалы дела истцом представлены: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), постановление ОСП по <адрес> о б обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, где указан взыскатель – ФИО2, адрес проживания взыскателя: Казахстан, <адрес> (л.д. 14-15).

То есть данным письменным доказательством подтверждается довод истца о том, что сама ответчик полагает и указывает постоянным местом жительства адрес Казахстан, <адрес>.(л.д.13-15).

Согласно пояснительной ФИО4, представленной в материалы дела, он является старшим по подъезду № <адрес>, проживает в <адрес>, ФИО2 и ее дочь никогда не проживали в <адрес> (л.д. 16).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ПА.евой А.Г. о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлены доказательства в подтверждение наличия у нее права пользования жилым помещением, а также доказательства, опровергающие доказательства истца в соответствии с ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно отсутствует необходимость указывать в судебном решении, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, уроженку <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, уроженки <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 20 сентября 2023 года.

Судья /подпись/ А.О.Бобрикова