Дело № 2-8781/2024

УИД 77RS0001-02-2024-013430-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...и ...ы к ФИО1 ...у ...у об устранении препятствий пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, в котором просила обязать ответчика устранить препятствия в праве пользования квартирой и выдать ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес.... В обоснование исковых требований указала, что она с ответчиком состояла в браке до 1997 года. До начала 2013 года она совместно с ответчиком проживала по адресу: адрес, где также была зарегистрирован сын ответчика фио, паспортные данные. 25 апреля 2013 года она, ответчик, и его сын зарегистрировались в квартире по адресу: адрес..., которая предоставлена по договору передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда адрес. Договор социального найма заключен с указанием указанных лиц. После получения указанной квартиры ответчик сообщил истцу, что он является ответственным нанимателем (квартиросъемщиком) и он решает, кто будет проживать в указанной квартире. В двери был врезан замок, ключей от которого истец не имеет. На неоднократные попытки попасть в жилое помещение, ответчик сообщал истцу, что в данном жилом помещении она проживать не будет и он не допустит появления истца в нем. Указывает, что действия ответчика нарушают принадлежащие ей право пользования вышеуказанным жилым помещение. В связи с сложившейся ситуацией истец была вынуждена обратиться в ОМВД по адрес с заявлениями от 25.06.2015 и 26.12.2015 о противоправных действиях со стороны ответчика в виде угроз и препятствия пользования жилым помещением. Постановлениями участкового уполномоченного ОМВД по адрес от 04.07.2015 и 17.12.2015 в возбуждении уголовного дела отказано и рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. До настоящего времени ответчик не допускает ее в квартиру, не передает ей ключи, проживает с новой женой, не зарегистрированной в квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, на вопрос суда пояснила, что в 2015 году обращалась в полицию об устранении препятствий в пользовании жилым помещение, но ей было отказано, после 2015 года она обращалась в полиции, но только устно, ей устно отвечали, что надо с указанным вопросом обращаться в суд. Последний раз она пыталась попасть в квартиру более трех лет назад, коммунальные платежи не оплачивает, так как не может с ответчиком договорить о размере оплаты коммунальных платежей, однако с нее в принудительном порядке с пенсионного счета списывают задолженности ответчика. Указала, что ранее она обращалась в суд с подобными заявлениями, однако ее заявления не рассматривались, поскольку она не являлась в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее представил возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении требований по доводам изложенным в возражениях, также ранее в судебном заседании указал, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в 1997 году, он истцу и сыну купил квартиру, в которою они выехали, истец обещала ему выписаться из квартиры, однако этого не сделала, он имеет другую семью, квартира в которой он проживает с семьей является однокомнатной, истец уже более 12 лет проживает с другим мужчиной по другому адресу, истец никогда не предпринимала попытки вселиться в квартиру ввиду их договоренности.

Суд, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,8 кв. м, жилой площадью 19,0 кв. м, расположенную по адресу: адрес..., предоставленное на основании договора социального найма № ... от 07.02.2013, где нанимателем является ответчик ФИО3, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов его семьи фио, паспортные данные (сын) и ФИО2, паспортные данные (истица).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 21.07.1997 года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 27.01.1998 произведена запись № ....

Согласно Единому жилищному документу в кв. ..., расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы ответчик ФИО3, паспортные данные и фио, паспортные данные.

04.07.2015 года постановление участкового уполномоченного полиции отдела МВД России по адрес отказано по заявлению ФИО2 в отношении своего бывшего супруга фио, который не пускает ее в квартиру по адресу: адрес... в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 330 и ст. 119 УК РФ.

17.12.2015 года постановление участкового уполномоченного полиции отдела МВД России по адрес отказано по заявлению ФИО2 в отношении своего бывшего супруга фио, который не пускает ее в квартиру по адресу: адрес... в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 330 и ст. 119 УК РФ.

Определением Бабушкинского районного суда адрес от 20 июля 2020 года исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещение – оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что по вторичному вызову в суд.

Определением Бабушкинского районного суда адрес от 16 августа 2022 года исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещение – оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что по вторичному вызову в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценивая представленные в материалы дела доказательства, в том числе объяснения сторон, руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей не подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец в квартиру по адресу: адрес..., фактически не вселялась, бремя расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несла, факт чинения препятствий со стороны ответчика не установлен, кроме того суд учитывает, что имеется вступившее в законную силу решение Бабушкинского районного суда адрес от 23 февраля 2023 года о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес... и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ...и ...ы к ФИО1 ...у ...у об устранении препятствий пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 января 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова