Дело № 2-17/2023

УИД 27RS0002-01-2022-001996-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кировский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Кировский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных исковых требований указали, что истец является управляющей организацией МКД № 21 по ул. Орджоникидзе г. Хабаровска, ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> уклоняются от исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Собственником жилого помещения является Городской округ «Город Хабаровск». Просили взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность в судебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании с нее задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период времени, поскольку лицевые счета в указанной квартире разделены и оплату по своим счетам она производит регулярно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Жилое помещение – <адрес> является муниципальной собственностью согласно материалам, имеющимся в деле.

ООО УК «Кировский» является управляющей организацией <адрес> <адрес>, согласно договору № от ДАТА.

Из представленного акта сверки задолженности следует, что у ответчика ФИО4 (лицевой счет №) образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Кировский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Кировский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение – <адрес> (№) и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено 03.02.2023.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Оригинал решения находится в деле № 2-17/2023.

Помощник судьи / секретарь