Дело № 2-2-61/2023
УИД 13RS0025-02-2023-000032-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 22 марта 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Вершинина М.Б.,
при секретаре Малышевой О.Н.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Кочкуровского района Республики Мордовия ФИО2, действующего на основании доверенности №4088 от 10.11.2022г.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Красномайского сельского поселения Кочкуровского района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочкуровского района Республики о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м. по тем основаниям, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, которой она владеет и пользуется с 2005 года, в настоящее время она не имеет возможности оформить свои права на данную квартиру. Квартира была предоставлена ей совхозом «Темпы», который в настоящее время прекратил свое существование, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Кочкуровского района Республики Мордовия – ФИО2 исковые требования ФИО1 признал, о чём представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Красномайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные объекты и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Из статьи 9 ГК РФ следует, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ в отношении недвижимого или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При этом признание права собственности в этом случае осуществляется в судебном порядке, а основанием для регистрации права собственности за давностным владельцем выступает судебный акт, вступивший в законную силу.
Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого помещения составляет 47,2 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 21 декабря 2022 г. <...> сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки, выданной от 13 декабря 2022 г. ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» подтверждается оплата истцом услуг по потреблению электроэнергии по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной МУП «ЖКХ «Водоканал» от 10 февраля 2022 г. подтверждается, что задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг у истца по адресу: <адрес>, не имеется.
Из справкой, выданной от 10 февраля 2023 ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждается, что задолженности за природный газ у истца по адресу: <адрес>, не имеется.
Из справки, выданной администрацией Красномайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО1 <дата> года рождения, с 2005 года фактически проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
ФИО1, согласно исследованным в судебном заседании доказательствам, спорным недвижимым имуществом пользуется как своим собственным более 15 лет, ее владение кем-либо не оспаривается, оно является открытым, добросовестным, иные лица о своих имущественных правах на квартиру не заявляют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности в силу приобретательной давности на спорный объект недвижимого имущества.
Ответчик полностью признал исковые требования ФИО1
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 39, частью второй ст.173 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кочкуровского района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин