31RS0025-01-2022-002276-94 № 2-149/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 21.04.2022г.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 05.08.2013 года зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения, с 16.01.2014 года зарегистрирован ФИО3<дата> года рождения, которые являются бывшей невесткой и внуком истицы.
ФИО1 обратилась с исковым заявлением, указывает, что ответчик ФИО2, расторгла брак с ее сыном и с июня 2022 года в указанном жилом помещении не проживает. Внук ФИО3 фактически также не проживает в спорном жилом помещении, ответчики не несут бремя оплаты коммунальных услуг, и в настоящее время членом семьи истицы не являются. Просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 явилась, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом электронными заказными письмами <номер>, <номер>), которые вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 21.04.2022г.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 <дата> года рождения, с 16.01.2014 года зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики с июня 2022 года не проживают в спорном жилом помещении и соответственно не несут бремя его содержания, их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчики в указанном жилом доме не проживают длительное время.
ФИО2 и ФИО3 сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами с ответчиками не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, <дата> года рождения, уроженца: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова
Решение20.01.2023