Дело № 2-131/2023

УИД 55RS0039-01-2023-000087-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в лице представителя по доверенностям ФИО2, обратились в суд с названным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика не позволяет им в полной мере осуществлять свои законные права собственников жилого помещения. Просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель истцов ФИО2 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд возражения, где указал, что копию искового заявления не получал, со стороны истцов мер к мирному урегулированию спора предпринято не было, в судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья, а также ввиду того, что автобус из <адрес>, где он проживает, прибывает в р.п. Шербакуль в Х-Х часов. Полагает, что вопрос между ним и ответчиками может быть разрешен без судебного решения, мирным путем.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, не усматривая оснований для признания причин неявки ответчика в судебное заседание уважительными, следовательно и для отложения судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, дома № по ул. <адрес>, и расположенный там-же земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности (по Х доле в праве каждого) ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи (купчей) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-13), выписками из ЕРГН (л.д. 14-18).

В указанном жилом помещении, согласно справки Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается сведениями из похозяйственной книги №, лицевой счет №, стр. Х-Х Славянской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Шербакульскому району Омской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации по месту жительства сведений нет. Данные сведения о месте проживания ответчика указаны в информации, предоставленной суду участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Шербакульскому району Омской области ( л.д.45-47).

Как указывают истцы ФИО6 по месту регистрации: <адрес>, не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в доме нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу: <адрес>, данный адрес указан ФИО7 в возражениях на исковое заявление.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании вышеприведенных доказательств, суд признает установленным, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, его регистрация в спорном жилом помещении носит административный характер, ФИО5 собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Принимая во внимание обстоятельства дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

В окончательной форме решение принято 23 марта 2023 года.