Дело № 2-5037/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004596-64

Мотивированное решение составлено 21.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 15 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Рыбинская управляющая компания» о списании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к АО «Рыбинская управляющая компания» об обязании списать образовавшуюся на 08.11.2021 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 38.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Иных собственников или зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация - ОА «Рыбинская Управляющая компания». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № № открытом на имя истца, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 132, 21 рублей. Основная сумма долга преимущественно сформировалась до момента совершеннолетия истца - ДД.ММ.ГГГГ. Единственным родителем истца являлась мать - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Запись об отце в свидетельстве о рождении отсутствует. Согласно постановлению администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № над истцом (после смерти матери) установлено попечительство. Попечителем назначена ФИО3 (родная сестра матери истца). Истец считает, что до его совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> лежала на его матери (до ДД.ММ.ГГГГ и назначенным ему попечителе - ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного, считает, что задолженность по оплате ЖКУ, числящаяся на его лицевом счете на ДД.ММ.ГГГГ, подлежит списанию в связи со смертью обязанного лица, его матери - ФИО1 16.11.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о списании задолженности на основаниях, указанных в настоящем иске. Письмом от 18.11.2022 ответчик, по сути, отказал ему в заявлении о списании задолженности и дал ответ, что наследники принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости наследственного имущества и предложил заключить соглашение о рассрочке задолженности.

Истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Рыбинская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 31, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № (л.д.14).

ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним.

Матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. Сведения об отце в свидетельстве о рождении отсутствуют. Мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.13).

При жизни ФИО1 не выполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес> в результате чего образовалась задолженность.

Согласно выписке МУП «ИРЦ» (платежный документ за октябрь 2022) всего задолженность перед АО «Рыбинская управляющая компания» составляет 132 536,81 рублей (задолженность по услугам 128 289,50 рублей, сумма пени 4 247,31 рублей).

Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск Ярославской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предварительного попечительства над несовершеннолетним ФИО2 и назначении попечителем ФИО3», Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск Ярославской области №№ от ДД.ММ.ГГГГОб установлении попечительства над несовершеннолетним ФИО2 и назначении попечителем ФИО3», ФИО3 назначена попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что расчет начислений по лицевому счету № № открытому на имя ФИО2, производится некорректно, так как на нем числится задолженность других лиц.

Суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности исключить из лицевого счета № № открытого на ФИО2, по жилому помещению по адресу: <адрес> задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также начисленные пени, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ. При осуществлении перерасчета согласно решению суда, на лицевом счете должна остаться задолженность только истца.

Доводы ответчика о том, что истец должен отвечать по обязательствам умершей ФИО1 так как принял после неё наследство, необоснованны. Наследства после смерти ФИО1 не имеется и ФИО2 не принималось.

С учетом изложенного, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

возложить на общество с ограниченной ответственностью «Рыбинская управляющая компания» (ИНН № обязанность исключить из лицевого счета №№ открытого на ФИО2 (паспорт №), по жилому помещению по адресу: <адрес> задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также начисленные пени, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В.Косенкова