Дело № 2- 3883/2022

73RS0002-01-2022- 006858-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 27 октября 2022 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «АГАТ» (ранее ООО «УК «АМЕТИСТ») и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015 года. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3. ООО «АГАТ» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета № ответчик оказанные жилищные услуги в установленные сроки не оплатил, что привело к образованию задолженности за период с 01.12.2018 года по 30.11.2021 года в размере 37 948 рублей, пени в размере 13 757 рублей 73 копейки. Мировым судьей судебного участка № 5 Засвияжского района г.Ульяновска 09.03.2022 года был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «АГАТ» задолженности по оплате за жилищные услуги. Данный приказ был отменен определением мирового судьи от 14.04.2022 года. Истец просит суд взыскать с пользу ООО «АГАТ» с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищные услуги за период с 01.12.2018 года по 30.11.2021 года в размере 37 948 рублей, пени за период с 01.12.2018 года по 30.11.2021 года в размере 13 757 рублей 73 копейки, почтовые расходы в размере 56 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 752 рубля 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «АГАТ» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала частично. Суду пояснила, что она просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям, а также просила уменьшить сумму пеней в связи с затруднительным материальным положением.

В судебном заседании ответчики по делу: ФИО2, ФИО1 не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Заслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа

месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «АГАТ» свои обязательства исполняло на основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (ранее ОО «УК «АМЕТИСТ»).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2022 года.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ответчики по делу: ФИО2, ФИО1, ФИО3 значатся зарегистрированными с 31.01.2003 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

09.03.2022 года мировым судьей судебного участка № 5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «АГАТ» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.11.2021 г. в размере 37 948 рублей, пени в размере 7 743 рубля 31 копейка.

Данный приказ был отменен определением мирового судьи от 14 апреля 2022 года в связи с поступлением в суд от должника ФИО3 возражений.

Как следует из выписки о задолженности лицевого счета указанного жилого помещения от 01.08.2022 года, задолженность ответчиков за жилищные услуги по указанной квартире составляет в размере 37 948 рублей за период декабрь 2018 года в размере 925 рублей 94 копейки, за период с 01.03.2019 года по 30.11.2021 года в размере 37 948 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО3 заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении кото рой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что истец обратился к мировому судье 01 марта 2022 года с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «АГАТ» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.11.2021 г. в размере 37 948 рублей, пени в размере 7 743 рубля 31 копейка.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с 01.12.2018 года по февраль 2019 года.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги по указанной квартире за период с 01.03.2019 года по 30.11.2021 г. в размере 37 022 рубля 06 копеек, по 12 340 рублей 68 копеек с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 1 800 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 1 800 рублей, по 600 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 392 рубля 44 копейки, по 464 рубля 14 копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 12 340 рублей 68 копеек, пени за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 600 рублей, расходы по госпошлине в размере 464 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 12 340 рублей 68 копеек, пени за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 600 рублей, расходы по госпошлине в размере 464 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 12 340 рублей 68 копеек, пени за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 600 рублей, расходы по госпошлине в размере 464 рубля 14 копеек.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова