УИД № 36RS0036-01-2023-000368-82
№2-328/2023 (строка 211г)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2023 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.;
при секретаре Коломийцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, несовершеннолетних ФИО, ФИО, в лице их законного представителя ФИО1, к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, несовершеннолетние ФИО,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице их законного представителя ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО2 с требованиями о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона недвижимого имущества – жилого дома № по <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, расположенного под ним, кадастровый № указав в обоснование, что указанные объекты недвижимости были приобретены 01.10.2014 по договору купли – продажи, заключенным с ФИО, за цену 415317,97 руб. - за жилой дом (оплаченными денежными средствами, выделяемыми по государственному сертификату на материнский капитал) и 5000 руб. – за земельный участок (оплаченными собственными денежными средствами); в результате указанного расчета на приобретаемый жилой дом и земельный участок было наложено обременение в виде ипотеки; право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано 16.10.2014, однако в Управление Росреестра по Воронежской области с совместным заявлением о прекращении регистрационной записи об ипотеке в силу закона покупателей и продавца после перечисления ей на счет в октябре 2015 года денежных средств после индексации материнского капитала в размере 438160,46 руб., не последовало вследствие легкомысленности сторон; продавец ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла; ее наследником является ее дочь - ответчик ФИО2
В судебное заседание истец, законный представитель несовершеннолетних ФИО1, представители третьих лиц ГУ-СПФ РФ по Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
Ответчик ФИО2, также надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась: ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, признала исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ей известны и понятны.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании положений ст.167 ч.ч.4,5 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, в т.ч. поступившие на судебные запросы ответы из ПАО Сбербанк, ОМВД России по Таловскому району, от нотариуса Таловского нотариального округа, ОСФР по Воронежской области, считает, что имеются достаточные основания для снятия ограничений на жилой дом, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, способствует восстановлению жилищных прав истцов, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №), несовершеннолетних ФИО и ФИО в лице их законного представителя ФИО1, удовлетворить: прекратить ипотеку в отношении жилого дома № по <адрес>, кадастровый №, погасив регистрационную запись об ипотеке № от 16.10.2014, и земельного участка, расположенного под ним, кадастровый №, погасив регистрационную запись об ипотеке № от 16.10.2014.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца.
Судья Ю.С. Тульникова