Решение по делу № 2-513/2023 от 19.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-513/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:110223:ЗУ1, площадью 1912 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1979 года в пользовании ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Тункинский район, с. <адрес>. На участке возведен жилой дом. Факт строительства дома до 31.12.2010 года подтверждается домовой книгой, квитанциями об отплате налога на имущество физических лиц, а также скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Представитель администрации МО СП «Кыренское» ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что пользование земельным участком истцом подтверждается аэрофотоснимком из ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2009 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Из сообщения главы администрации МО СП «Кыренское» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в похозяйственной книге № за период 1998-2002 год на страницах 43-44 имеются записи в отношении земельного участка по адресу: <адрес>. Первым членом хозяйства записана ФИО6

В представленной истцом домой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, первым записан ФИО3

Налоговыми уведомлениями за 2007, 2009, 2010 года, а также квитанциями об оплате налога на имущество физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 в указанные периоды пользовался жилым домом по адресу: <адрес>, оплачивал налог на имущество.

Главой администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плате территорий» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка 03:20:1110223:ЗУ1 составляет 1912 кв.м., местоположение: <адрес> РБ. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 03:20:110223:ЗУ1 установлено, что на земельном участке, площадью 1912 м2 расположен жилой дом.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она является племянницей ФИО3 Истец ФИО7 по адресу: <адрес> проживает с рождения, в настоящее время с ним проживает дочь и внучка.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ФИО3 с рождения проживает по адресу: <адрес>, жил с родителями, сейчас его дом.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании подтвердила, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> рождения, в настоящее время проживает с дочерью и внучкой.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

н1

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова