РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 22 мая 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3226/23 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственная жилищная инспекция адрес обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что в связи с поступившим обращением № МЖИ-05-49768/21 от 02 ноября 2021 года о незаконной перепланировке в квартире № 72 в доме 09 по адрес в адрес, ответчику направлено требование с целью установления фактического состояния помещения с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции. Доступ не обеспечен. Истец просил суд возложить на ответчика обязанность предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в квартиру № 72 в доме 09 по адрес в адрес.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, пояснил, что уведомления не получал в связи с не проживанием в принадлежащем ему жилом помещении.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.
В силу ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ, Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до сумма прописью; на должностных лиц - от четырех тысяч до сумма прописью; на юридических лиц - от сорока тысяч до сумма прописью.
Как следует из письменных материалов дела, истец является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.
В Государственную жилищную инспекцию поступило обращение № МЖИ-05-49768/21 от 02 ноября 2021 года о незаконной перепланировке в квартире № 72 в доме 09 по адрес в адрес.
Ответчику – собственнику квартиры направлено требование с целью установления фактического состояния помещения с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции.
Доступ не обеспечен.
Своими действиями ответчики препятствуют исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения.
Ответчик доказательств, опровергающих доводы стороны истца, не предоставлено.
Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.
Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,– удовлетворить.
Возложить на ФИО1 (СНИЛС <***>) обязанность предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в квартиру № 72 в доме 09 по адрес в адрес.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года