Дело № 2-259/2023

43RS0003-01-2022-005238-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2023 по иску ФИО1 к ГУФССП России по Кировской области, ФИО8, Центру по выплате пенсий Пенсионного фонда РФ в Кировской области, Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Заря", ФИО11, ПАО «НОРВИК БАНК» об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском об освобождении имущества от ареста, указав, что {Дата} между истцом и ФИО9 заключены договоры купли-продажи земельных участков. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата} произведена регистрация права собственности на участки за покупателем. Покупатель оплату за участки не произвел, акты приема-передачи объектов стороны договора не подписывали. В связи с нарушением покупателем условий договоров купли-продажи земельных участков от {Дата}, стороны договоров по обоюдному соглашению расторгли указанные договоры купли-продажи земельных участков с {Дата}. Для расторжения договоров стороны обратились в Росреестр. Уведомлением от {Дата} и от {Дата} была приостановлена государственная регистрация прав в связи с наличием обременении (арестов) на участки, наложенных в рамках исполнительных производств в отношении должника-покупателя объектов недвижимости ФИО9 Истец не имеет возможности зарегистрировать расторжение договоров купли-продажи земельных участков в соответствии с законодательством РФ и реализовать участки третьим лицам или использовать их по назначению. Просит освободить от ареста земельные участки с кадастровыми номерами: {Номер} категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, местонахождения: {Адрес}, г. Киров, тер сдт Малинка (перв), уч.61 и {Номер}, в отношении которых составлены акты о наложении ареста (описи имущества) в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО9; приостановить реализацию земельных участков в рамках исполнительных производств {Номер} до вступления решения по иску в законную силу с целью не возникновение затруднений в исполнении решения суда; возместить истцу за счет бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д.5-7).

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ОСФР по Кировской области в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, указывают, что исполнительное производство в отношении ФИО9 окончено исполнением, материальных претензий не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 139).

Представитель ответчика ООО «ЗАРЯ» в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, что исполнительное производство в отношении ФИО9 окончено исполнением, материальных претензий не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие, полагая, что не являются надлежащим ответчиком по делу (л.д. 144-145).

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» Кировский филиал в судебное заседание не явился представили отзыв на исковое заявление, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 172).

Иные ответчики в суд не явились, о времени и месте слушания извещены, причины неявки неизвестны.

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещены, представили отзыв на исковое заявление, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседанию.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о судебном заседании, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что {Дата} между ФИО7 и ФИО9 заключены договора купли-продажи земельных участков по которым участки с кадастровыми номерами: {Номер} (категория участков: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства) были проданы покупателю с рассрочкой платежа (л.д.29-33).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата} произведена регистрация права собственности на участки за покупателем.

Покупатель оплату за участки не произвел, акты приема-передачи объектов стороны договора не подписывали.

В связи с нарушением покупателем условий договоров купли-продажи земельных участков от {Дата}, а именно: п. 3.1 договоров в части оплаты стоимости земельного участка с кадастровыми номерами: {Номер}, которые не были переданы покупателю по акту приема-передачи, стороны договоров по обоюдному соглашению расторгли, как указывает истец, указанные договоры купли-продажи земельных участков с {Дата}.

Для расторжения договоров стороны обратились в Росреестр. Однако, уведомлением от {Дата} и от {Дата} была приостановлена государственная регистрация прав в связи с наличием обременении (арестов) на участки, наложенных в рамках исполнительных производств в отношении должника (покупателя объектов недвижимости) ФИО9 (л.д. 9,12).

Как указывает истец, ФИО9 является должником по исполнительным производствам и наложены запреты по участку {Номер}: {Номер}-ИП, {Номер}, возбужденных {Дата} ОСП по {Адрес} г. Кирова ГУФССП России по Кировской области; {Номер}, {Номер}, возбужденных {Дата} Нововятским МОСП УФССП России по Кировской области.

Имеются: постановление о запрете на совершение действий по регистрации, {Номер}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области, выдан {Дата}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области, постановление о запрете на совершение действий по регистрации {Номер}, выдан {Дата}, ОСП по {Адрес} города Кирова УФССП России по Кировской области; постановление о запрете на совершение действий по регистрации {Номер}, выдан {Дата}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области

Обременения по земельному участку {Номер}: имеются выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, {Номер} {Номер}, выданного {Дата}, ОСП по {Адрес} г. Кирова Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области, постановление о запрете на совершение действий по регистрации {Номер}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области, выданного {Дата}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области; постановление о запрете на совершение действий по регистрации {Номер}, выданного {Дата}, ОСП по {Адрес} города Кирова УФССП России по Кировской области, постановление о запрете на совершение действий по регистрации {Номер}, выданного {Дата}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от {Дата} № КУВД-001/2022-2437488/2 (л.д. 12) на {Дата} в ЕГРН имелась информация о запретах на совершение регистрационных действий в отношении должника ФИО9, на основании:

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 19.012021 {Номер}, вынесенное по материалам исполнительного производства {Номер}-ИП от {Дата}, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО3); № регистрации {Номер}6, дата регистрации {Дата};

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации от {Дата} {Номер} вынесенное, по материалам исполнительного производства {Номер}-ИП от {Дата}, ОСП по {Адрес} города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4) № регистрации {Номер}, дата регистрации от {Дата};

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации, от {Дата}- {Номер}, вынесенное по материалам исполнительного производства {Номер}-ИП, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО3), № регистрации {Номер}9, дата регистрации {Дата};

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации от {Дата} {Номер}, вынесенное по материалам исполнительного производства {Номер}-ИП, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО5), № регистрации {Номер} дата регистрации {Дата};

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации от {Дата} {Номер}, вынесенное но материалам исполнительного производства {Номер}Ш, ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО5), № регистрации {Номер}12,дата регистрации {Дата},

-постановления о запрете на совершение действий по регистрации от {Дата} {Номер}, вынесенное по материалам- исполнительного производства {Номер}-ИП, Нововятским МОСП УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО6, № регистрации {Номер}, дата регистрации {Дата} (л.д.12-28).

В силу ст. 2 Федерального закона от {Дата} N 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному, своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Запрет на совершение регистрационных действий накладывается судебными приставами в целях обеспечения исполнения должником требований исполнительного документа или на основании судебного акта о применении мер по обеспечению иска (ч. 1 ст. 140, ст. 142 ГПК РФ; пп. 17 ч. 1 ст. 64, ч. 1, п. 11 ч. 3 ст. 68 Закона от {Дата} N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

Судом установлено из ответа прокурора Первомайского района г. Кирова от {Дата} на обращение ФИО7 (л.д. 10), что по исполнительным производствам {Номер}-ИП и {Номер} в отношении ФИО10 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер}, исполнительные производства прекращены, судебным приставом-исполнителем снят запрет на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым номером {Номер}

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Кирова от {Дата} отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий по исключению из Госреестра по земельным участкам с кадастровыми номерами {Номер}, исполнительное производство {Номер}-ИП (л.д. 71).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Кирова от {Дата} снят арест с земельного участка с кадастровым номером {Номер} исполнительное производство {Номер}-ИП (л.д. 73).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Кирова от {Дата} окончено исполнительное производство {Номер}-ИП, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также, установленные для должника, ограничения (л.д. 74-75).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по {Адрес} г.Кирова от {Дата} прекращено исполнительное производство {Номер}-ИП (л.д. 76).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по {Адрес} г.Кирова от {Дата} окончено исполнительное производство {Номер}-ИП, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также, установленные для должника, ограничения (л.д. 77).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по {Адрес} г.Кирова от {Дата} отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, аресты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами {Номер}, исполнительное производство {Номер}-ИП (л.д. 183).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району г.Кирова от {Дата} отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, исполнительное производство и сняты аресты с земельного участка с кадастровым номером {Номер}, исполнительное производство № {Номер}-ИП.

Таким образом, на момент разрешения спора все меры, по запрету на совершение регистрационных действий и аресты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами {Номер} отменены.

Установив фактические обстоятельства дела, и, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд отказывает в удовлетворении требований истца.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ГУФССП России по Кировской области, ФИО8, Центру по выплате пенсий Пенсионного фонда РФ в Кировской области, Кировскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Заря", ФИО2, ПАО «НОРВИК БАНК» об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.