Дело № 2-9179/2022

УИД 50RS0026-01-2022-011015-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., с участием прокурора Кулаковской О.А., при секретаре Трофимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором уступки прав и обязанностей № от ДД.ММ.ГГ.

В указанной квартире был в 2021 году был зарегистрирован ответчик ФИО2 по месту жительства, который не является и не являлся членом семьи собственника квартиры. Ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, т.к. не имел регистрации в Московском регионе.

Ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по коммунальным услугам.

Истец просит суд прекратить право пользования квартирой ответчика и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик не явился в судебное заседание, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Люберецкое» не явился, письменные пояснения суду не представил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договором уступки прав и обязанностей № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является и не являлся членом семьи собственников квартиры. Был зарегистрирован в ней по просьбе, т.к. не имел регистрации в Московском регионе.

Ответчик фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней, сохраняя регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какие-либо иные основания для продолжения пользования квартирой у ответчика отсутствуют на основании ст. 56 ГПК РФ ответчик не доказал иное.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает прекратить право пользования спорной квартирой ответчиком и снять его с регистрационного учета.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 чу (паспорт №) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 И.ча (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья: А.А. Неграмотнов