УИД: 63RS0042-01-2022-001304-48
Дело №2-973/21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Самара
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Маркеловой М.О.,
при секретаре Высотиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-973/22 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 03.03.2017. Ранее, до заключения договора купли-продажи квартиры, в указанном жилом помещении был зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчик ФИО3 добровольно не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, однако в жилом помещении не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы – ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года N 221 и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками , расположенной по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-59886391 от 20.04.2022 (л.д. 38-39 т. 1).
Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истцов на основании договора купли-продажи квартиры № от , заключенного с продавцами ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9-15 т. 1).
В пункте 9 договора купли-продажи квартиры от 03.03.2017, указано, что согласно справки № 863/1, выданной 03.03.2017 МП городского округа Самара «ЕИРЦ» Служба по учету потребителей ЖКУ № 19 Куйбышевского района на жилой площади по адресу: зарегистрированы: ФИО4, года рождения, ФИО3, года рождения, ФИО5, года рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета в течении четырнадцати рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности.
Согласно справке, выданной МП городского округа Самара «ЕИРЦ» 01.04.2022 по адресу: зарегистрирован: ФИО3, года рождения (л.д. 20 т. 1).
Между тем, ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, продолжительное время в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит. Право собственности истцов зарегистрировано в органе государственного учета недвижимости.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, и исковые требования истцов о признании ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15.06.2022.
Судья М.О. Маркелова