УИД 50RS0043-01-2023-000392-65

Дело №2-362/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, д. Куньи Выселки.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили.

Ответчик – администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Возражений относительно иска не представили.

С учетом надлежащего уведомления сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, спорным имуществом является земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании с 1990 года у ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Мочильским сельским Советом Серебряно-Прудского района Московской области (л.д. 28).

На спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за истцом ФИО2 в 2011 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИК № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО1-<адрес> ГУ ЗАГС ФИО1 <адрес>.

Наследниками по закону имущества ФИО3 являются его дочь ФИО2 и супруга ФИО4, что подтверждается свидетельствами о браке и рождении.

Супруга ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев надлежащим образом оформить право собственности на наследуемое имущество после смерти супруга.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

ФИО2, являясь единственной наследницей, в течение шести месяцев после смерти матери – ФИО4 обратилась к нотариусу, однако в выдачи свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество. Приняла наследство в виде жилого дома и денежных вкладов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок фактически был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых являются истцы, то у последних имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Более того, в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, факт владения на праве пользовании истцом и наследодателем не оспаривает.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд считает возможным признать за истцом право долевой собственности на спорный земельный участок площадью 3000 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, д. Куньи Выселки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 20.06.2023.